Сбербанк выкупил у Москвы 45,6 тысяч квадратов офисной недвижимости за 7,9 млрд. рублей
Как стало известно, Сбербанк выкупил у города 300 помещений офисной недвижимости, выставленных в виде 4 крупных лотов на торгах, за 7,9 млрд. рублей.
Напомним, что банк начал выкупать недвижимость у города еще в 90-х годах. Согласно данным СГУП, последняя крупная сделка проходила 4 года назад. Сбербанк в основном выкупает помещения, которые арендует под свои офисы. Потом, банк приостановил приватизацию помещений, в связи с высоким уровнем конкуренции на торгах. И только в прошлом году они возобновились, однако, город теперь выставляет их несколькими лотами, в результате чего 2 аукциона банк проиграл физлицам, которые предложили более выгодную стоимость.
В качестве организатора новых торгов выступил Российский аукционный дом (РАД) (дочка Сбербанка). Напомним, что торги по реализации помещений, находящихся в собственности города, проходили 27 сентября, 9 октября, 9 ноября и 3 декабря текущего года. На всех объектах, выставленных на аукционе, расположены офисы Сбербанка, на условиях долгосрочной аренды.
Однако, лоты оказались на этот раз крупными, в 4 лота было распределено 298 нежилых помещений, общей площадью 45,6 тысяч квадратных метров. Начальная общая стоимость лотов составляла 7,53 млрд. рублей, которые Сбербанк выкупил за 7,9 млрд. рублей.
По словам специалистов, это было предсказуемо, так как в торгах участвовали только Сбербанк и дружественные ему структуры. Физические лица не смогут потянуть такой объем, а другие банки соблюдают корпоративную этику.
На сегодняшний день, у Сбербанка насчитывается почти 750 отделений, 30% из которых находилось в собственности банка к началу текущего года. По различным данным СМИ, банк планирует повысить данный показатель до 70-80%.
