1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Новости недвижимости

Новости недвижимости на портале Метр квадратный

• Компания WELHOME укрепляет свои позиции в сфере консалтинга
  12.03.2014

  Консалтинговая компания Welhome, ведущий консультант на рынке жилой и коммерческой недвижимости высшего класса, сообщает о структурных и кадровых изменениях. Ранее существовавшая в рамках Департамента развития Служба проектного консалтинга и аналитики прекратила свое существование, 11 марта 2014 года начал функционировать Департамент стратегического консалтинга и исследований.

• Гражданам предоставят земельные участки под индивидуальную застройку
  12.03.2014

  Данный законопроект был внесен на рассмотрение заместителем председателя министра по финансовому рынку Дмитрием Савельевым. Депутатом были разработаны поправки в Земельный кодекс, согласно которым граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получать от государства в безвозмездное пользование участок земли под индивидуальное строительство, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

• У московских «хрущевок» сносимых серий открылось второе дыхание
  12.03.2014

  По оценкам Департамента вторичного рынка жилья компании Инком-Недвижимость, московские «хрущевки» сносимых серий сегодня снова стали привлекательными объектами для инвестиций и пользуются повышенным спросом на рынке жилья.

• Вопрос об эффективности программы «Материнский капитал» остается открытым
  12.03.2014

  На данный момент размер выплаты по программе «Материнский капитал» составляет 430 тыс. руб. Как известно, существует несколько способов распорядиться суммой – вложить деньги в улучшение жилищных условий, в образование детей или в пенсионные накопления матери. Как показывает практика, 70% москвичей воспользовались материнским капиталом для улучшения жилищных условий, в частности для приобретения жилья в ипотеку. 

• Как собака поможет Вам найти квартиру, дачу или офис?
  12.03.2014

  Собака породы Джек-рассел, ставшая популярной благодаря известным кинолентам, обращаясь прямо со щита наружной рекламы, помогает москвичам найти квартиру, дачу или офис своей мечты. Прототип знаменитой собачки «Майло» из фильма «Маска» и «Угги», получившего за кинокартину «Артист» золотую пальмовую ветвь, стала героем рекламной кампании премии «Рекорды рынка недвижимости».

• Результаты новой градостроительной политики в Санкт-Петербурге и Ленобласти
  12.03.2014

  Еще в 2012 году губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко официально заявил о том, что принято новое направление в градостроительной политике для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, однако результаты данной политики к настоящему моменту весьма противоречивы – далеко не все участники рынка приняли и одобрили новые условия. 

• Деятельность ОВС будет контролироваться с помощью Наблюдательного совета
  12.03.2014

  Инициатива по введению дополнительного контролирующего органа принадлежит Минстрою. По словам представителей организации, создание Набсовета позволит добиться большей открытости и прозрачности деятельности «Общества взаимного страхования» (ОВС). На текущий момент ситуация на рынке недвижимости такова, что в процессе приобретения нового жилья гражданам выгоднее (как правило на 30-40%) участвовать в долевом строительстве, чем брать готовое жилье в ипотеку. 

• Минстрой возьмет на себя контроль над саморегулируемыми строительными организациями
  12.03.2014

  На текущий момент контроль над СРО (саморегулируемыми организациями) в сфере строительства осуществляется лишь силами Ростехнадзора. Дополнительный контроль со стороны Минстроя вводится с целью оптимизации работы министерств и других организаций в строительной сфере. Минстрой планирует вести реестр недобросовестных застройщиков, при этом, как считают представители Минстроя, его следует согласовать с подобным государственным реестром СРО.

• Почему дорожают таунхаусы?
  11.03.2014

  Эксперты Департамента загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость прогнозируют рост цен в 2014 году на таунхасы Подмосковья. Это связано с введением обязательного страхования ответственности застройщика, которое предполагает выплаты страховым компаниям по определенной процентной ставке.

• Вкладываются ли россияне в элитную недвижимость в условиях девальвации?
  11.03.2014

  Нестабильность рубля привела к тому, что граждане России поспешили опустошить свои счета и вложить деньги в покупку недвижимости, причем сделали это в основном те, в чьем распоряжении уже была нужная сумма, но покупка жилья откладывалась. При этом основной объем инвестиций приходится на объекты, находящиеся на поздних стадиях возведения. Это объясняется тем, что в условиях девальвации долгосрочные проекты могут быть просто заморожены. 

• Распределение ценовых поясов в Подмосковье – какие факторы определяют стоимость новостроек?
  11.03.2014

  Если для Новой Москвы цена на жилье зачастую зависит от статуса территории, то на распределение ценовых поясов ближних районов Подмосковья влияет ряд дополнительных факторов – учитывается и транспортная доступность, и уровень развития инфраструктуры, и архитектурная концепция проекта, как считают эксперты.
  Динамика цен на квартиры в Московской области не поддается долгосрочным прогнозам. 

• Иностранным гражданам потребуется специальное разрешение на покупку жилья в России
  11.03.2014

  Законопроект о введении специального порядка на приобретение жилой недвижимости иностранными гражданами коснется также и частных покупателей земельных участков. В настоящий момент доля иностранцев, решивших приобрести жилье в России, составляет всего 3% от общего числа покупателей. Это обусловлено тем, что, приезжая на заработки, иностранные граждане чаще всего снимают жилье, кроме того на решение о покупке жилья влияет и высокий уровень цен. 

• Недвижимость Центрального района Москвы – дорогое удовольствие
  11.03.2014

  Тем, что Москва – один из самых дорогих городов мира по уровню цен на недвижимость, уже никого не удивишь. Самые дорогостоящие объекты, как правило, расположены в центре города. Панельные и кирпично-монолитные дома эконом-класса – недвижимость далеко не для этого района. Здесь все чаще предлагаются для покупки роскошные монолитные строения. Участки под строительство весьма ограничены, поэтому возводятся небольшие здания, что только повышает их стоимость.
  
  
  
  

• Вводятся ограничения на максимальную сумму для наличных расчетов
  11.03.2014

  Январь 2014 года ознаменовался началом работы над законопроектом, предполагающим ограничение наличных расчетов, превышающих сумму в 600 тыс. руб. Эксперты считают, что это может неблагоприятно отразиться на операциях с вторичным жильем. Возможные отрицательные последствия обусловлены тем, что, как правило, всякое ограничение, вводимое на любом рынке, никаким образом не учитывает интересы его участников, а это может негативным образом сказаться на состоянии рынка. 

• В России планируется создать фонд арендного жилья
  07.03.2014

  Фонд жилья, предназначенного для сдачи в аренду, планируется создать для тех категорий граждан, которые не могут позволить себе купить жилье или взять квартиру в ипотеку. Созданию такого фонда будет способствовать сотрудничество с владельцами квартир. Такое взаимодействие позволит легализовать рынок аренды. Частные арендодатели могут приобрести патент у государства или заключить договор в регистрационной палате, и в обоих случаях они будут облагаться налогами. 

• ГК «Мортон» начинает заселение жилого микрорайона «Завидное»
  07.03.2014

  Микрорайон «Завидное» имеет весьма выгодное расположение – с одной стороны он находится в черте города, с другой – примыкает к Видновскому лесопарку, который обеспечивает благоприятную экологическую обстановку. Жилая застройка данного микрорайона представляет собой четырнадцать панельных домов, возведённых по последним инженерным технологиям. Если говорить об общей площади жилья, то она составляет около 200 тыс. кв. м. жилья. 

• На кого рассчитана программа «Жилье для российской семьи»
  07.03.2014

  В программу «Жилье для российской семьи» за весь период реализации планируется привлечь инвестиции, общий размер которых составит 750 млрд. руб.С 2014 по 2017 гг. в рамках проекта предполагается построить не менее 25 млн. кв. м. жилья экономического класса стоимостью 30 тыс. рублей за кв. м., если же рыночные цены региона ниже этой цифры, то не дороже 80% от их стоимости. В общей сложности будет возведено порядка 460 тыс. жилых помещений. 
  

• Влияние принятых нормативных актов на рынок недвижимости – вред или благо?
  07.03.2014

  За истекший 2013 год правительство ввело множество поправок в текущее жилищное законодательство, кроме того был принят ряд новых законов, которые оказали существенное влияние на рынок недвижимости. Практически все нормативные акты были направлены на улучшение ситуации, однако все они в той или иной степени препятствуют качественному ведению бизнеса. 

• Изменить разрешенное использование участка теперь можно лишь с согласия государства
  07.03.2014

  Такие изменения в законодательство РФ были введены в конце прошлого года. Теперь для застройки тех участков, на которых ранее строительство запрещалось, изменить разрешенное использование (РИ) можно, лишь обратившись с соответствующим заявлением в органы местной власти, которые принимают решение, подкрепленное правовым актом, и уведомляют об этом областное правительство, которое, в свою очередь, определяет сумму оплаты и сообщает об ее размере собственнику земли. 

• Поселок «Никольские Озёра» вошел в шорт-лист премии PRORealty 2013
  06.03.2014

  Коттеджный посёлок «Никольские Озёра», реализуемый компанией Atlas Development на территории Новой Москвы, стал одним из трех финалистов в номинации «Лучший коттеджный посёлок бизнес-класса» профессиональной награды в области недвижимости PRORealty 2013.