Нотариусы будут определять вменяемость участников сделок с недвижимостью

Как сообщает Российская газета, в рамках экспериментального проекта, нотариусы стали проверять участников сделок с недвижимостью на вменяемость. Пилотный проект запущен в Калужской области, и данная процедура носит юридический характер. Нотариусы запрашивают в Росреестре информацию о том, был ли гражданин в судебном порядке признана недееспособным или нет. Соответствующий запрос будет направляться через Единую информационную систему российского нотариата, в которой уже действует такой раздел. Ответ на запрос формируется от нескольких часов до недели, в зависимости от загруженности органов регистрации. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является единственной организацией, куда направляются подобные сведения из судов.
Как рассказывают в Федеральной нотариальной палате, данная проблема стоит перед нотариатом уже давно, поскольку ранее нотариус должен был самостоятельно, полагаясь на свой опыт и субъективную оценку гражданина, решать, разрешить ему проведение сделки либо отказать. Единственное, что мог сделать нотариус, попросить предоставить справку из психдиспансера, причем отсутствие такой справки не являлось достаточным основанием для отказа в совершении каких-либо нотариальных действий.
При этом, ведомства Федеральной нотариальной палаты и Федеральной миграционной службы договорились о сотрудничестве, таким образом нотариусы смогут еще проверять и подлинность паспортов обратившихся к ним граждан. Такие меры целесообразны с введением обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. Согласно закону, нотариус обязан будет собирать весь пакет документов, а также контролировать законность проводимой сделки. Как сообщает издание, за возможную ошибку нотариусы будут расплачиваться сами, таким образом граждане получат полную гарантию безопасности.