До 2014 года в Москве построят 4 млн. квадратов офисной недвижимости

Как рассказал Алексей Кучвальский (руководитель отдела по работе с собственниками офисных помещений компании Jones Lang LaSalle), до 2014 года в столице планируется возвести около 4 млн. квадратных метров офисной недвижимости.

Также, он уточнил, что в центре города предполагается построить более 600 квадратов офисов класса А, среди которых Кучвальский выделил такие крупные бизнес-центры, как "Белые Сады", "Аквамарин III", Wall Street и другие.

Около 2 млн. квадратов офисной недвижимости класса А заявлено за пределами Третьего транспортного кольца, более 30% из которых приходится на северо-западный округ. Здесь будут построены такие комплексы, как "Алкон", "Рига Лэнд II" и другие.

Кроме того, глава отдела отметил, что на сегодняшний день уровень вакантных офисных помещений в целом по Москве составляет 16% против 25% в 2010 году. За пределами ТТК объем свободных площадей оценивается в 20%, а в СЗАО Москвы - 13%.

Специалисты считают, что основным направлением развития деловой Москвы в ближайшую пятилетку станет Ленинградское шоссе. Также, они сообщают, что за прошедший год в СЗАО было проведено почти 30% сделок на арендном рынке. При этом, более 40% сделок были закрыты в бизнес-центрах, расположенных по Ленинградскому направлению.