1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Элитные кварталы стимулировали рост спроса на дорогое жилье
  21.04.2024
  По итогам первого квартала 2024 года на рынке элитной недвижимости Москвы было продано на 20% больше высокобюджетных квартир и апартаментов, чем за тот же период годом ранее. Причем основной рост спроса пришелся на новостройки, где было заключено в 1,5 раза больше сделок по сравнению с первым кварталом прошлого года. Заметную покупательскую активность стимулировали, прежде всего, новые элитные проекты квартальной застройки. Совокупно по итогам квартала покупатели дорогого жилья приобрели недвижимости на  76 млрд рублей, это на 35% больше, чем в прошлом году. Такими данными делятся в агентстве элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость» по итогам первых трех месяцев года.  

• Спрос на новостройки в Петербургской агломерации может взлететь на 40%
  21.04.2024
  Во втором квартале 2024 года спрос на первичное жилье превысит показатели продаж января-марта на 35-40%, полагает коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Мария Орлова. Это, как добавляет эксперт, может спровоцировать рост цен на рынке. 

• Льготная ипотека на вторичном рынке приведёт к росту цен на 10—15% — эксперт
  21.04.2024
  Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок недвижимости обещает существенные выгоды для покупателей, включая доступ к низким ставкам и возможность немедленного переезда в готовое жильё, но может также спровоцировать рост цен на вторичные объекты, аналогично последствиям, наблюдавшимся на первичном рынке после введения государственной поддержки ипотеки. Глава риэлторской компании Алексей Лякин рассказал, как это возможное событие изменит весь рынок. 

• В 2024 году вторичное жильё в Петербурге подешевело почти на 9%
  21.04.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали динамику цен на вторичную недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 году. 

• Краснодар обогнал Москву и Петербург по количеству семейных квартир в новостройках
  21.04.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали предложение семейных квартир со сдачей в 2024 году на первичных рынках крупнейших городов России. 

• Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы в I квартале
  19.04.2024
  По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2024 года в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 105,3 тысяч кв. м, что на 130,4% больше, чем в январе-марте 2023 года. На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 71,2% проданной площади в сегменте, элитного и делюкс-класса – 94,5%.

• Эксперт назвал причины, почему покупать квартиры очень близко от метро не лучшая идея
  19.04.2024
  Эксперт рынка новостроек Петербурга и руководитель агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев рассказал о том, насколько сегодня метро является важным фактором для покупки квартиры в новостройке, а также рассказал, какое расстояние до метро можно назвать оптимальным для комфортной жизни.

• Коррекция в начале года – спрос на жилье в Москве в I квартале сократился
  19.04.2024
  В первом квартале 2024 года число сделок на рынке жилья столицы сократилось. По подсчетам аналитиков «Метриум», основанных на свежих данных Росреестра Москвы, договоров долевого участия по сравнению с аналогичным периодом 2023 года стало меньше на 12%, количество сделок купли-продажи уменьшилось на 9%, а количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 5%.

• Жилвклады станут инструментом для покупки жилья детям, но не для себя — эксперт
  19.04.2024
  Правительство РФ и Центральный банк поддержали внесённый в Госдуму законопроект о жилищных вкладах. Согласно законопроекту, договор жилищных сбережений можно открыть не менее чем на один год. При этом средства с него разрешат использовать только для приобретения жилья. Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Алексей Бондарев рассказал о том, насколько этот инструмент будет востребованным у покупателей жилья. 

• Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале
  16.04.2024
  По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2024 года в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 51,6% всех сделок в этом сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 158 квартир.

• Риэлтор рассказал, как сэкономить на покупке жилья в Петербурге до 20%
  16.04.2024
  Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Алексей Лякин рассказал, как сэкономить при покупке жилья в Северной столице.  

• Итоги I квартала на первичном рынке бизнес-класса Москвы
  16.04.2024
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала 2024 года на первичном рынке бизнес-класса Москвы. Объем предложения вырос на 2,3%. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 449 679 руб. (+2,8% за месяц, +3,7% за квартал, +9,2% за год). Заключено 5,2 тыс. сделок по ДДУ (- 41% за квартал, + 55% за год).

• Итоги I квартала на первичном рынке премиум-класса Москвы
  16.04.2024
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала 2024 года на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объём предложения увеличился на 3,8% за квартал. Средневзвешенная цена кв. м составила 670 720 руб. (+1% за месяц, +5,1% за квартал, +14,6% за год). Было заключено 1619 сделок по ДДУ (-31% за квартал, +109,7% за год).

• Каждая третья сделка в сегменте офисной недвижимости Москвы закрыта при участии Ricci
  15.04.2024
  По результатам ежеквартального обмена сделками ведущими консультантами, компания Ricci стала единоличным лидером в сегменте офисной недвижимости. Доля компании достигла 33% против 30% в I квартале 2023 года.  Отметим, что этот показатель стабильно удерживался на протяжении года.

• Эксперт предложил возродить систему наставничества для студентов по ТИМ-специальностям
  15.04.2024
  Для студентов архитектурных, инженерных и ИТ-специальностей, которые хотят развиваться в области технологий информационного моделирования в строительстве (ТИМ) необходимо дать возможность проходить оплачиваемую производственную практику в действующих проектных институтах. Такое мнение высказал руководитель проектного института ГК «А101» Александр Казаков на IV строительном форуме-выставке «Индустрия 4.0».

• Риэлторы назвали секреты снижения цены на вторичную недвижимость Петербурга
  15.04.2024
  Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Алла Шинкевич рассказала, как купить квартиру на вторичном рынке с максимальной экономией.

• Три месяца 2024 года стали рекордными по объему принятых электронных заявлений
  15.04.2024
  За первый квартал 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 367 472 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. Показатель на 23,2% превышает аналогичный период 2023 года (298 175) и на 81,2% больше первых трех месяцев 2022 года (202 858). Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

• Итоги I квартала на первичном рынке массового сегмента Москвы
  15.04.2024
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 3%. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 326 103 руб. за кв. м. (+2,4% за месяц, без изменений за квартал, +16% за год). Было заключено 6,1 тыс. сделок по ДДУ (-50% за квартал, -35% за год).

• Кузницы науки – новостройки рядом с технопарками Москвы
  14.04.2024
  В Москве насчитывается 45 технопарков общей площадью более 2,3 млн кв. м, по данным Департамента предпринимательства и инновационного развития. Все эти площадки –места концентрации технологичного бизнеса, который двигает экономику столицы и России вперед. А с точки зрения рынка жилой недвижимости – это привлекательные локации для покупки. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о новостройках рядом с московскими технопарками.
  
  

• Новостройки Ленобласти с 2019 года подорожали на 76%
  14.04.2024
  Эксперты компании «Запстрой» проанализировали динамику цен на первичном рынке Ленинградской области и зафиксировали уверенный рост.