1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Современные КОТы должны генерировать десятки тысяч рабочих мест
  17.05.2024
  Комплексный подход к освоению территорий в современной практике складывается по типу «матрешки» — они должны развиваться слоями вокруг «ядра», при этом каждый слой представляет собой важную составляющую городской среды: рабочие места, транспортную обеспеченность, социальную инфраструктуру, общественные пространства и жилую недвижимость высокого качества.

• Застройщики не готовы к снижению цен и уже "проели" запасы — эксперт
  17.05.2024
  Алексей Лякин, руководитель агентства недвижимости «Дорогая, я дома», поделился своими наблюдениями относительно текущего состояния рынка новостроек в России. По его словам, застройщики в последние годы сталкиваются с новыми реалиями, включая замедление роста цен на недвижимость и необходимость адаптации к изменениям в экономической среде.

• Комнаты в Москве стали более востребованными у покупателей и дорожают
  17.05.2024
  Комнаты занимают 3,7% в общем объеме экспозиции на вторичном рынке старой Москвы, средняя стоимость лота составляет 4,6 млн руб. – с начала года она увеличилась на 1,5%, в годовом выражении на 3,8%. Аналитики также выявили распределение предложения и медианную стоимость комнат в округах Москвы: больше всего объектов представлено в ЮАО – 590 шт., самые дешевые лоты в ЗелАО – в среднем 3,01 млн руб.

• 7 фактов о рынке квартир-студий до 28 кв. метров, которые могут запретить
  17.05.2024
  В середине мая Москомэкспертиза распространила информационное письмо о запрете строительства жилых комплексов с квартирами площадью меньше 28 квадратных метров в Москве. Между тем малогабаритные студии стали одним из популярных нишевых продуктов столичного девелопмента. Эксперты «Метриум» проанализировали этот сегмент московского рынка новостроек, который в скором времени может исчезнуть.

• Квартир в новостройках Петербурга со сдачей в 2024 году стало меньше на 21%
  17.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали предложение квартир в новостройках со сдачей в 2024 году. С января предложение сократилось более чем на 20%.  

• Отмена льготной ипотеки не оставит рынок новостроек без покупателей — риэлтор
  17.05.2024
  Эксперт рынка недвижимости Петербурга Алла Шинкевич рассказала о том, насколько возможная отмена льготной ипотеки изменит рынок жилья.

• Рекордная доля ДДУ с использованием эскроу-счетов зафиксирована в столице в I квартале 2024 года
  16.05.2024
  В марте 2024 года на 41% увеличилось число зарегистрированных Управлением Росреестра по Москве договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

• Порядка 20% россиян не могут приобрести новую квартиру из-за паузы на вторичном рынке жилья
  16.05.2024
  Сейчас порядка 20% интересантов первичным рынком недвижимости не могут приобрести новую квартиру из-за проблем с продажей старого жилья, отмечает коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова. Группа нашла способ как это исправить.

• Многоуровневые склады – будущее рынка больших городов
  16.05.2024
  На фоне дефицита качественных складских помещений в городах целый сегмент компаний вынуждены использовать под склады изначально не приспособленные для этого помещения. Это уже стало вызывать стойкое раздражение у жителей районов, которым доставляет дискомфорт большое количество машин, курьеров и каждодневный шум от их повседневной деятельности.

• Отмена льготной ипотеки не оставит рынок новостроек без покупателей
  16.05.2024
  Эксперт рынка недвижимости Петербурга Алла Шинкевич рассказала о том, насколько возможная отмена льготной ипотеки изменит рынок жилья.

• Новостройки Ленобласти подорожали на 70% с 2019 года
  16.05.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали динамику цен на новостройки Ленинградской области. С 2019 года цена за 1 кв. м. выросла на 70%. 

• Обзор новых московских проектов I квартала 2024 года для инвестиций
  16.05.2024
  В I квартале 2024 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи 9 проектов. Аналитики «Метриум» составили рейтинг наиболее перспективных из них с точки зрения инвестиционной привлекательности. Общие черты большинства новинок – стартовые цены с небольшим дисконтом относительно рынка, развитая инфраструктура и существенный объем экспозиции на начальном этапе реализации. Средняя цена квадратного метра в этих проектах составляет 594 тысячи рублей.

• Региональный спрос на новостройки в Петербурге в 2024 году снизился на 3%
  16.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику регионального спроса на покупку квартир в новостройках Санкт-Петербурга. В 2024 году снижение составило 3%. 

• В Петербурге продаётся 1 тыс. семейных квартир в новостройках
  16.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали предложение семейных квартир в новостройках Петербурга. 

• В Петербурге продаётся 128 квартир в домах, построенных до 1800 года
  16.05.2024
  Эксперт по налогам в сфере недвижимости Александр Вешкурцев проанализировал рынок недвижимости Петербурга и рассказал, как возраст здания влияет на налоги.  

• В Москве доля ипотеки на рынке новостроек упала с 84% до 69%
  15.05.2024
  В апреле 2024 года на рынке новостроек Москвы 69% сделок между застройщиками и дольщиками были заключены с привлечением ипотечного кредита, подсчитали аналитики «Метриум». За первые четыре месяца 2024 доля сделок с ипотечными заемщиками сократилась на 15 процентных пунктов.

• Рынок нежилой недвижимости Москвы пошел в рост
  15.05.2024
  В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 343 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 41,5% больше результата февраля (8 721 ДДУ) и на 5% меньше мартовского показателя прошлого года (13 001 ДДУ).

• Спрос на новостройки в Петербургской агломерации может взлететь на 40%
  15.05.2024
  Во втором квартале 2024 года спрос на первичное жилье превысит показатели продаж января-марта на 35-40%, полагает коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Мария Орлова. Это, как добавляет эксперт, может спровоцировать рост цен на рынке. 

• Краснодар обогнал Москву и Петербург по количеству семейных квартир в новостройках
  15.05.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали предложение семейных квартир со сдачей в 2024 году на первичных рынках крупнейших городов России. 

• Эксперты рассказали о новой концепции развития промышленных территорий в Петербурге
  15.05.2024
  Девелоперы должны сосредоточиться не на продаже земли или промышленных объектов в индустриальных парках, а на развитии комьюнити на стыке образования, наук, технологий и производства. К такому мнению пришли эксперты на прошедшей в «Доме Финляндии» практической конференции «Современный завод в России».