Новые бизнес-сити разместятся в ближайшем Подмосковье

В Московской области определились первые 4 участка, на которых будут размещены новые бизнес-сити. Ими стали Одинцово, Котельники, Красногорск и Железнодорожный. Среди наиболее перспективных площадок также рассматриваются Домодедово и Мытищи.
В конце прошлого года губернатор Подмосковья Андрей Воробьев выступил с инициативой по созданию в регионе новых кластеров с офисной составляющей. В апреле этого года правительство области планирует приступить к реализации данного проекта. В данный момент объявлен конкурс по выбору наиболее подходящей концепции для строительства кластера в Одинцово. По мнению пресс-службы, на конкурс будут приниматься концепции, которые застройщик будет готов реализовать за свой счет. Концепции, которые планируется полностью реализовать на средства бюджета, область не интересуют.
По мере удаления от МКАД изменяются принципы организации офисных кластеров. В частности, они становятся ориентированными на большую автономию. Программа для создания кластера должна предусматривать создание больших офисных кластеров и менее масштабных деловых кварталов, а также строительство комфортного жилья, отелей, детских садов, школ, создание отделений почты, полиции, медицинских учреждений и пр.
Площадка в Одинцово пока является самой большой из выбранных властями Подмосковья. В Котельниках под застройку определено 15 га земельных участков, принадлежащих разным собственникам. В Красногорске был выбран участок рядом со станцией Павшино, а также участок, примыкающий к Волоколамскому шоссе. Что касается строительства офисного кластера в Железнодорожном, эксперты считают его целесообразным.
Эксперты полагают, что минимум в течение пяти лет значительный объем строительства новых офисных площадей не будет нужен городам Подмосковья, особенно в объемах, сопоставимых с «Москва-Сити». По мнению специалистов, площадки Подмосковья могут осваиваться с помощью жилой застройки эконом- и комфорт-класса с небольшим включением офисов для поддержки локального спроса.