Повышение цен в ЖК «Ривер Парк»
ООО «Речников Инвест» - застройщик ЖК комфорт-класса «Ривер Парк» - объявляет о повышении цен на квартиры во 2-й очереди строительства жилого комплекса. Минимальная цена на квартиры начинается от 5 млн. руб. Партнёром по реализации проекта выступает компания «Метриум Групп».
С 23 сентября 2015 г. стоимость квартир в корпусах №№ 1, 2, 3, возводимых в рамках 2-й очереди ЖК «Ривер Парк», повышается. Минимальная цена на квартиры-студии стартует от 5 млн. руб., на однокомнатные квартиры – от 5,7 млн. руб., двухкомнатные – от 7,9 млн. руб., трёхкомнатные – от 11,4 млн. руб.
Генеральный директор ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова говорит, что повышение цен в «Ривер Парке» связано, прежде всего, с повышением стадии строительной готовности. Тем не менее, компания понимает, что на сегодня покупательская способность снижена, поэтому в денежном эквиваленте стоимость изменилась мало: однокомнатных квартир – на 25-30 тыс. руб., двухкомнатных – на 38-42 тыс. руб., трёхкомнатных – на 50-60 тыс. руб. Лариса Швецова выразила своё мнение о том, что такое небольшое повышение в пределах 1% не будет причиной отказа от сделки. Кроме того, проект располагает широким арсеналом инструментов для покупки квартир, включая отсрочку для материнского капитала до трёх месяцев, скидку при покупке второй квартиры, рассрочку сроком 6-12 месяцев, льготную ипотеку в ведущих банках. Каждый клиент может выбрать способ покупки, который будет наиболее удобным именно для него.
Возведение второй очереди «Ривер Парка» идёт по графику. Ранее застройщик ООО «Речников Инвест» объявил о сокращении сроков сдачи 2-й очереди и официальном переносе сдачи с 3-го на 2-й кварта 2017 г. На сегодня паркинг уже забетонирован, генподрядчик начал строительство первого этажа.
Управляющий партнёр «Метриум Групп» Мария Литинецкая отмечает, что рост стоимости в жилом комплексе является одним из признаков надёжности проекта. Это, в первую очередь, свидетельствует о том, что объект обладает высоким спросом и в нём ведутся активные продажи. А это, в свою очередь, говорит о том, что проект качественный и попадает в рынок. Во вторую очередь, рост стоимости тесно связан с этапами строительства проекта. Чем больше готовность объекта, тем дороже в нём квартиры, и это аксиома. На старте чаще всего устанавливаются минимальные цены, таким образом застройщик привлекает к проекту внимание и формирует покупательский спрос. А когда стадия готовности меняется, привлекательность проекта повышается, и, соответственно, растут цены. Если стоимость квартир в новостройке остаётся на прежнем уровне долгое время (полгода-год), то это плохой знак – значит, в проекте почти нет динамики продаж, объект не вызывает доверия у покупателей по тем или другим параметрам.
Городской квартал «Ривер Парк» - ЖК комфорт-класса в Москве, расположившийся на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Архитектурная концепция комплекса создаёт комфортную социальную среду для возрождения культуры своего двора и добрососедского общения. Дома с переменной этажностью в постконструктивистском стиле обрамляют дворы-кварталы, создавая обособленное пространство. Общая площадь территории «Ривер Парк» составляет 29 га. Только 30% земли из них занимают 18 жилых домов высотой 9-19 этажей, остальная территория отдана под благоустроенные общественные зоны, в том числе пешеходную набережную протяжённостью 1,5 км, социальную и коммерческую инфраструктуры, подземные и наземные парковки на 2.5 тыс. автомобилей, торгово-развлекательный и офисно-деловой центры. В «Ривер Парке» будет проживать 6 100 человек. Реализацией проекта занимается девелоперская компания AEON Corporation в партнёрстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах. Застройщиком проекта является «Речников Инвест», а финансовым партнёром – «Сбербанк».
