Основные тенденции рынка торговой недвижимости
18.03.2014
В январе 2014 г. состоялось значительное событие для рынка торговой недвижимости – открытие ТРЦ «Реутов Парк». Общая площадь объекта составляет порядка 91 тыс. кв. м., 41 тыс. приходится на арендопригодные площади. Ключевые арендаторы проекта – гипермарекет Auchan, магазины «М. Видео» и «Детский мир», а также кинотеатр «Каро Фильм» на 8 залов. ТРЦ располагается на юго-востоке Реутова, но масштабы проекта позволят привлечь также жителей города Железнодорожный.
В планах также строительство многофункционального центра, включающего в себя торговые площади на Аминьевском шоссе на месте ранее недостроенного спортивно-оздоровительного комплекса. В качестве застройщика выступает ГК «Ташир». Кроме того, крупные проекты были заявлены и в других региональных городах. В Пскове откроется МФК с торговым центром и аквапарком «Акваполис» общей площадью 65 тыс. кв. м., а в Ульяновске – ТЦ «Атриум» площадью 30 тыс. кв. м.
В планах также строительство многофункционального центра, включающего в себя торговые площади на Аминьевском шоссе на месте ранее недостроенного спортивно-оздоровительного комплекса. В качестве застройщика выступает ГК «Ташир». Кроме того, крупные проекты были заявлены и в других региональных городах. В Пскове откроется МФК с торговым центром и аквапарком «Акваполис» общей площадью 65 тыс. кв. м., а в Ульяновске – ТЦ «Атриум» площадью 30 тыс. кв. м.
Новые проекты профессиональных торговых центров, региональные города
Источники: данные компании Blackwood и открытые источники
В сегменте street retail в январе 2014 г. наблюдалась динамика арендных ставок. Что касается уровня вакантных площадей на торговых коридорах в ЦАО г. Москвы, то он по-прежнему минимальный – 1-3%.
В начале 2014 г. стало известно, что в Москве в Б. Златоустинском пер. будет открыт бар американской серии Hooters, что говорит о расширении международной сети предприятий общественного питания на российском рынке. Кроме того, о планах по развитию собственных монобрендовых магазинов в Москве и городах России с миллионным населением заявила компания «Panasonic».
Москва. Диапазон арендных ставок на торговые помещения по АО
Источники: данные компании Blackwood и открытые источники
