За геомаркетингом будущее в вопросе проектирования ТРЦ

28.01.2014

Научный подход при проектировании новых торговых центров начинает играть всё более важную роль. Необходимо понимание того, что в будущем будет строиться и для кого будет строиться. Одним из главных научных аналитических инструментов является геомаркетинг.
Смысловое наполнение термина «геомаркетинг» следует из названия этой дисциплины, возникшей на пересечении двух сфер: географии и маркетинга или, проще говоря, одной из стратегий операционного маркетинга – распределения (местоположения).
Анна Цирульская, заместитель руководителя ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России» убеждена, что за геомаркетингом в совокупности с другими методами выбора площадок для строительства будущее девелопмента: «Торговый центр в отличие от офисной недвижимости не может работать в полсилы, понижая ставки аренды. ТЦ либо успешен, либо нет. Ошибки при выборе концепции и локации недопустимы. При этом важно грамотно использовать территориальный потенциал для развития российского бизнеса», - отмечает эксперт.
Одной из основных функций геомаркетинговых исследований является локальная оценка территорий населенных пунктов с целью определения наиболее выгодных мест размещения новых торговых точек. Производная этой функции – оценка целесообразности открытия ТЦ в определенном месте города: в «чистом поле», в освобождающемся уличном помещении, в новых городских кварталах. «Город – крайне сложная структура, связывающая десятки и сотни тысяч, часто и миллионы жителей, для каждого из которых характерны собственный образ жизни, отношения, привычки, обязательства, доходы и множество других характеристик. Все эти критерии ложатся в основу работы проектировщиков», - говорит Анна Цирульская.
В целом рынок торговой недвижимости России развивается колоссальными темпами и подхватывает новые форматы и тенденции из Европы, которые в свою очередь проникли туда из США. Ещё 15 лет назад в нашей стране в принципе не было качественных торговых центров, а сейчас уже открылись и первые аутлеты, и ритейл-парк. Москва, как и прежде, является своеобразным флагманом. А территориальный потенциал Новой Москвы может стать хорошим стимулом для развития бизнеса и появление новых ТЦ, удаленных от центра города.


Материалы по теме


Вернуться к спискуИнтерес арендаторов перемещается за МКАД«ЛСР. Недвижимость - Москва» построит два детских сада в Подмосковье
Спецпредложения
Жилой район Дзен-кварталы. Скидки до 7%
Жилой район Дзен-кварталы. Скидки до 7%
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Бизнес, комфорт и стандарт-класс. Квартиры с отделкой и балконами. 2 линии метро в пешей доступности. Звоните!
+7 (495) 021-85-48
Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м.Владыкино.
+7 (495) 021-82-87
ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
От 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. 8 парков и скверов в шаговой доступности!
+7 (495) 021-86-82
ЖК Скандинавия. Скидки до 7% в мае
ЖК Скандинавия. Скидки до 7% в мае
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Квартиры в Москве с видом на лес. Есть отделка. Школы и детские сады. Развитая инфраструктура. Рядом метро. Звоните!
+7 (495) 021-88-59
3-комн. квартира 4,5 млн.p
3-комн. квартира 4,5  млн.p
Московская обл, Воскресенск г, Комсомольская ул, 3А
57 / 43 / 6 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 7,8 млн.p
2-комн. квартира 7,8  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ивантеевка г, Бережок ул, 14
60 / 33 / 14 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 14,0 млн.p
Дом 14,0  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Жуковка д, Западная ул, 135/1
6.59 соток / 140.5 м2
Оставить заявку
Участок 1,8 млн.p
Участок 1,8  млн.p
Московская обл, Истра г, Никитское д
9.2 соток
Оставить заявку
Участок 25,0 млн.p
Участок 25,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Тимоновское шоссе ул
50 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,8 млн.p
1-комн. квартира 10,8  млн.p
Москва г, Гурьянова ул, 81
36.2 / 19.2 / 8.3 м2 14 этаж из 16
Оставить заявку
2-комн. квартира 17,5 млн.p
2-комн. квартира 17,5  млн.p
Москва г, Воротынская ул, 4к1
59.4 / 28.7 / 13.3 м2 5 этаж из 8
Оставить заявку
3-комн. квартира 30,6 млн.p
3-комн. квартира 30,6  млн.p
Москва г, Лобачевского ул, 120к1
73.9 / 44 / 17 м2 25 этаж из 31
Оставить заявку
Участок 34,0 млн.p
Участок 34,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Марьино д, Жемчужная ул, 1к22
109.45 соток
Оставить заявку
Участок 10,0 млн.p
Участок 10,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Щапово п, Садовый Квартал ул, 26
7.5 соток
Оставить заявку