За геомаркетингом будущее в вопросе проектирования ТРЦ

28.01.2014

Научный подход при проектировании новых торговых центров начинает играть всё более важную роль. Необходимо понимание того, что в будущем будет строиться и для кого будет строиться. Одним из главных научных аналитических инструментов является геомаркетинг.
Смысловое наполнение термина «геомаркетинг» следует из названия этой дисциплины, возникшей на пересечении двух сфер: географии и маркетинга или, проще говоря, одной из стратегий операционного маркетинга – распределения (местоположения).
Анна Цирульская, заместитель руководителя ФГУП «ЦПО» при Спецстрое России» убеждена, что за геомаркетингом в совокупности с другими методами выбора площадок для строительства будущее девелопмента: «Торговый центр в отличие от офисной недвижимости не может работать в полсилы, понижая ставки аренды. ТЦ либо успешен, либо нет. Ошибки при выборе концепции и локации недопустимы. При этом важно грамотно использовать территориальный потенциал для развития российского бизнеса», - отмечает эксперт.
Одной из основных функций геомаркетинговых исследований является локальная оценка территорий населенных пунктов с целью определения наиболее выгодных мест размещения новых торговых точек. Производная этой функции – оценка целесообразности открытия ТЦ в определенном месте города: в «чистом поле», в освобождающемся уличном помещении, в новых городских кварталах. «Город – крайне сложная структура, связывающая десятки и сотни тысяч, часто и миллионы жителей, для каждого из которых характерны собственный образ жизни, отношения, привычки, обязательства, доходы и множество других характеристик. Все эти критерии ложатся в основу работы проектировщиков», - говорит Анна Цирульская.
В целом рынок торговой недвижимости России развивается колоссальными темпами и подхватывает новые форматы и тенденции из Европы, которые в свою очередь проникли туда из США. Ещё 15 лет назад в нашей стране в принципе не было качественных торговых центров, а сейчас уже открылись и первые аутлеты, и ритейл-парк. Москва, как и прежде, является своеобразным флагманом. А территориальный потенциал Новой Москвы может стать хорошим стимулом для развития бизнеса и появление новых ТЦ, удаленных от центра города.


Материалы по теме


Вернуться к спискуИнтерес арендаторов перемещается за МКАД«ЛСР. Недвижимость - Москва» построит два детских сада в Подмосковье
Спецпредложения
Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м.Владыкино.
+7 (495) 021-82-87
ЖК Скандинавия. Скидки до 7% в мае
ЖК Скандинавия. Скидки до 7% в мае
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Квартиры в Москве с видом на лес. Есть отделка. Школы и детские сады. Развитая инфраструктура. Рядом метро. Звоните!
+7 (495) 021-88-59
Жилой район Дзен-кварталы. Скидки до 7%
Жилой район Дзен-кварталы. Скидки до 7%
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Бизнес, комфорт и стандарт-класс. Квартиры с отделкой и балконами. 2 линии метро в пешей доступности. Звоните!
+7 (495) 021-85-48
ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
От 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. 8 парков и скверов в шаговой доступности!
+7 (495) 021-86-82
Дом 4,2 млн.p
Дом 4,2  млн.p
Московская обл, Щелково г, Краснознаменский п, Мальцево ул, 90
7 соток / 48.3 м2
Оставить заявку
Дом 26,0 млн.p
Дом 26,0  млн.p
Московская обл, Щелково г, Загорянский дп, Котовского ул, 9А
9 соток / 192 м2
Оставить заявку
Участок 2,5 млн.p
Участок 2,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Дергаево д
6 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 17,7 млн.p
2-комн. квартира 17,7  млн.p
Москва г, Очаковская Малая ул, 4ак2
51.5 / 23.1 / 16.2 м2 10 этаж из 33
Оставить заявку
2-комн. квартира 32,0 млн.p
2-комн. квартира 32,0  млн.p
Москва г, Дубининская ул, 59ак2
65.7 / 29 / 22 м2 13 этаж из 46
Оставить заявку
2-комн. квартира 13,5 млн.p
2-комн. квартира 13,5  млн.p
Москва г, Академика Янгеля ул, 3
53.6 / 32 / 9 м2 4 этаж из 17
Оставить заявку
Апартаменты 23,5 млн.p
Апартаменты 23,5  млн.p
Москва г, Зорге ул, 9Ак1
46 / 38 / 6 м2 2 этаж из 21
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,3 млн.p
1-комн. квартира 11,3  млн.p
Москва г, Верхние Поля ул, 49к2
36.7 / 19 / 9 м2 15 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
1-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшинский пр-кт, 11
22 / 10 / 4 м2 11 этаж из 18
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, ДСПК Шарапово тер, 44
8 соток / 317 м2
Оставить заявку