Более 23 тысяч москвичей официально объявили себя арендодателями и согласились платить налоги

Сергей Собянин считает, что по сравнению с предыдущим годом эта цифра выглядит намного солиднее, ведь за истекший год всего 9 тысяч жителей Москвы согласились добровольно признать, что сдают квартиру. В 2013 году сумма, которую удалось собрать с налогов арендодателей, составила 700 миллионов рублей. В текущем году чиновники ожидают, что эта цифра вырастет до миллиарда рублей.
Основную сумму составили сборы по поданным декларациям. В общей сложности данным способом было собрано 590, 5 млн. рублей. В среднем сбор с одной декларации составляет около 29-29, 5 тыс. рублей. Продажа патентов в 2013 году принесла 105 млн. рублей. За 2013 год владельцы жилья приобрели 3,5 тысячи патентов, которые позволили им сдавать квартиры на законных основаниях. По сравнению с предыдущими годами эта цифра несколько понизилась. По данным департамента экономической политики и развития Москвы, в 2011 году было подано 7,5 тыс. деклараций, а в 2012 – 15 тыс. на сумму 116 млн. руб. и 494,5 млн. руб. соответственно. По прогнозам департамента в 2014 году сумма общих сборов с деклараций и патентов может вырасти до 1 млрд. рублей.
Стоит напомнить, что политика по легализации рынка аренды жилья активно начала проводиться по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина в 2012 году. Однако до сих пор, лишь каждый десятый арендодатель законно сдает квартиру. Большинство из тех, кто идет законным путем, соглашаются платить подоходный налог в размере 13% по декларации. Небольшая часть арендодателей покупает патент на сумму 60 тыс. рублей и регистрируется в качестве ИП. Законопослушными налогоплательщиками являются в основном собственники жилья в высоком ценовом бюджете – от 5 до 15 тыс. долларов. Что же касается бюджета ниже 2 тыс. долларов, то там об «узаконивании» рынка аренды пока говорить не приходится.
По статистическим данным максимальное предложение было достигнуто по 2-х комнатным квартирам – свыше 40%. На втором месте однокомнатные квартиры – 37, 5%. По спросу на жилье ситуация обратная – наибольший спрос на однокомнатные квартиры – 60%, а двухкомнатные на втором месте с показателем в 30%.
Глава города подчеркнул важность создания механизма информирования о незаконно проживающих в квартире жильцах. Речь шла не только о незаконных мигрантах, но и о других лицах, незаконно проживающих в арендованных квартирах. За фиктивную регистрацию введен штраф до 500 тыс. руб. или лишение свободы на срок до 3-х лет. Незаконным квартиросъемщикам грозит штраф до 2-3 тыс. рублей, а арендодателям – от 2 до 5 тыс. руб.