ГК Пик выкупила 100% акций ООО «Заречье-спорт»
Как стало известно, девелоперская ГК ПИК выкупила 100% акций ООО «Заречье-спорт», в собственности которой находилось три участка, общая площадь которых составляет 20 гектаров, расположенные в Заречье Одинцовского района. Об этом говорится в сообщении компании, которое было опубликовано на сайте Лондонской биржи (LSE). При этом, сумма сделки остается неизвестной.
Максим Лещев (гендиректор компании Гео девелопмент) оценивает сумму сделки примерно в 40 млн. долларов. На данной территории предполагается строительство жилого микрорайона бизнес-класса, площадью 70 тысяч квадратов, детсада на 90 мест, паркинга, рассчитанного на 950 машиномест и торговых площадей.
Напомним, что ранее агентство Reuters сообщало, что ООО «Заречье-спорт» принадлежит структурам Сулеймана Керимова (основной акционер ГК ПИК). На приобретенной земле, Керимов хотел создать тренировочную базу для футбольного клуба «Анжи», принадлежащего бизнесмену. Администрация Заречья разрешила сменить вид использования земли. В администрации отметили, что решение построить тренировочную базу вместо жилого микрорайона было принято в результате публичных слушаний. При этом, было отмечено, что с изменением концепции, предполагается в ноябре провести еще раз общественные слушания, чтобы на данной территории можно было осуществить малоэтажную застройку.
В компании девелопера рассказали, что на территории микрорайона планируется создать теннисный корт и спортивный комплекс, однако, параметры застройки пока неизвестны. В компании также утверждают, что земля была приобретена на рынке, и структуры Керимова никак не связаны с ООО «Заречье-спорт».
По мнению Юлии Гордеевой (аналитик «Сбербанк CIB»), успех проекта девелопера будет зависеть от успеха инограда Сколково, расположенного рядом. При этом, по словам аналитика, земельный банк девелопера в столице исчерпан, и если компания намерена сохранить темпы ввода и через два года, то закупкой площадок необходимо заниматься в настоящее время. По оценкам экспертов, квадратный метр жилья бизнес-класса на данной территории может варьироваться от 100 до 170 тысяч рублей, а общий объем инвестиций в реализацию данного проекта составит 140-160 млн. долларов.
