Новый закон ускорит процедуру конфискации земли
В правительстве подготовлен законопроект, который позволит быстрее изымать земельные участки для государственных нужд. Теперь хозяин участка будет иметь в распоряжении всего три месяца на то, чтобы договориться с чиновниками.
В данный момент принудительное изъятие земли, согласно закону, принятому в 2011 г., возможно только спустя год после судебного решения о проведении её конфискации. Поправки к этому закону, как ожидается, обретут силу 1 апреля 2015 г. Право на изъятие участков для государственных нужд при этом получат не только представители властей, но юридические лица, в случае одобрения их ходатайств чиновниками.
В законопроекте не говорится именно о конфискации участка в трёхмесячный срок. Три месяца – это время, за которое землевладелец должен изучить проект соглашения об условиях и цене изъятия, следующие три месяца уйдут на выявление собственников, затем ещё три месяца отводится на кадастровые работы, включающие оценку стоимости недвижимости. После этих процедур два месяца нужно будет потратить на первичные переговоры с землевладельцами.
Ускорить процедуру можно, если участок разграничен, и права на него зарегистрированы. Также его сокращает предварительная подготовка документов и вручение собственнику в один день проекта соглашения и решения об изъятии. Также поправки позволят изымать земельные участки, не состоящие на учёте.
