Рост цен на недвижимость

В настоящее время уже мало кто сомневается в том, что грядет очередной финансовый кризис, пишет РБК-Недвижимость. По мнению Владимира Воронина (президент финансово-строительной корпорации «Лидер»), экономический кризис в наши дни вызовет резкий рост цен на недвижимость, а не как в последний раз (2008 год) - упадок цен.

Напомним, что ранее в 2008 году, когда мир переживал кризисный период и активы теряли свою актуальность из-за невозможности быстрой реализации, продавцы, чтобы вернуть хотя бы часть средств, делали большие скидки на недвижимость. Во многих странах центральные банки в срочном порядке печатали деньги, с целью не допустить банкротства крупнейших банков и корпораций. По прогнозу Воронина, именно резкий рост денежных средств и вызовет повышение инфляции, а следом и рост цен на недвижимость. Президент ФСК «Лидер» говорит, что на сегодня уже заметно приближение кризиса. "Акции протеста в Греции и на Уолл Стрит, нестабильность рубля в отношении евро и доллара, резкие колебания цен на нефть - все это настораживает  людей, они хотят уберечь свои деньги, которые могут превратиться в ничто. И сейчас народ активно скупает недвижимость, люди боятся просто так сидеть с деньгами", - говорит он.

Воронин сомневается, что прибыль застройщиков увеличится из-за роста цен в период кризиса. Как он пояснил, - "Если резкий рост инфляции вызовет повышение цен на недвижимость, то также вырастут цены и на рабочую силу, и на стройматериалы. В результате наша дельта останется почти без изменений, за исключением того периода времени, когда цены на жилье уже вырастут, а стоимость стройматериалов еще не успеет подняться".