1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Не льготами едиными – альтернативы ипотеки с господдержкой
  31.03.2024
  Доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы по итогам 2023 года выросла на 9 процентных пунктов и достигла 77%. При этом порядка 75% заемщиков оформляют кредиты с господдержкой. Это самый востребованный, но не единственный доступный способ приобретения новостройки. Эксперты компании «Метриум» рассказывают об основных альтернативах льготной ипотеки на фоне ужесточения правил ее выдачи.

• Петербург уступает Москве по привлекательности рынка жилья для регионов — эксперт
  28.03.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали динамику регионального спроса на новостройки в Санкт-Петербурге и выделили несколько новых трендов. 

• Стоимость активов Группы «Эталон» достигла рекордных 303 миллиардов рублей
  28.03.2024
  Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет результаты оценки своих активов по состоянию на 31 декабря 2023 года, проведенной компанией Nikoliers.

• Сроки продажи недвижимости в 2024 году будут увеличиваться — эксперт
  28.03.2024
  Сроки продажи жилья в Санкт-Петербург за последнее время изменились. Эксперт рынка недвижимости Алла Шинкевич рассказала о том, сколько сейчас необходимо времени для продажи жилья и какие объекты продаются быстрее. 

• Кредитование покупателей индивидуальных домов в России выросло в 3 раза за два года
  28.03.2024
  Индивидуальные застройщики частных домов теснят девелоперов. За два года число и объем выданных кредитов под индивидуальное жилищное строительство и покупку домов в России выросли в 3 раза, подсчитали эксперты «Метриум» на основе данных ЕИСЖС. При этом в 2023 году россияне построили рекордный объем индивидуального жилья – почти 59 млн кв. м. или 53% от общей площади введенного в эксплуатацию жилья.

• Финансовые результаты за 2023 год: трехкратное увеличение выручки в регионах и рост инвестиций в расширение бизнеса
  27.03.2024
  Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2023 года.

• Самая дешёвая квартира в Курортном районе продаётся за 4,5 млн рублей
  27.03.2024
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали предложение квартир и апартаментов в Курортном районе. В этой части Петербурга продаётся менее тысячи лотов на первичном рынке. 

• Спрос на покупку новостроек в Ленобласти растёт 2 месяца подряд
  27.03.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали динамику спроса на новостройки в Ленинградской области. В 2024 году покупательский интерес показывает растущую динамику. 

• Коэффициент доступности новостроек Москвы в 2023 году – 7 лет и 2 месяца
  27.03.2024
  По итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек для семьи со среднестатистическим доходом. Этот показатель вырос до 7 лет и 2 месяцев в IV квартале 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Доля ежемесячного платежа по ипотеке в семейном бюджете повысилась с 39% в конце 2022 года до 44% в конце 2023 года.

• Условия покупки зарубежной недвижимости в 2024 году
  25.03.2024
  Компания Ricci | зарубежная недвижимость проанализировала рынок зарубежной недвижимости Европы и Азии и отметила сохранение высокого покупательского интереса со стороны россиян. В 2024 году в ТОП-5 самых востребованных направлений вошли Турция, Кипр, Таиланд, ОАЭ и Франция. По аналитическим данным компании, число сделок по покупке объектов в этих локациях увеличилось практически на 10% по сравнению с январем-февралем прошлого года. Эксперты поделились условиями приобретения жилья, получения вида на жительства или гражданства, а также выяснили, какие цели чаще всего преследуют покупатели.

• Часть покупателей жилья отказалась от приобретения и ушла на рынок аренды — эксперт
  25.03.2024
  В свете повышения ключевой ставки рынок недвижимости испытал серьёзные колебания, особенно в сегменте ипотечного кредитования. Это повышение привело к увеличению ставок по ипотеке, что неизбежно сказалось на размере ежемесячных платежей, увеличив их в несколько раз. Важно отметить, как эти изменения повлияли на различные сегменты рынка. Эксперт рынка недвижимости Алексей Лякин рассказал о том, как это сказалось на рынке жилья Петербурга. 

• Старты продаж новых жилых проектов в Петербурге
  25.03.2024
  Старты продаж новых жилых комплексов широко рекламируются и часто становятся событием, однако является ли этот период выгодным моментом для покупки квартиры. Эксперт рынка жилья Петербурга Алексей Бондарев рассказал о главных нюансах и ошибках, которые происходят при выборе жилья в проектах, которые находятся на ранних этапах строительства. 

• Спрос на студии начал расти, а на «однушки» — падать
  25.03.2024
  С начала года спрос на студии в некоторых жилых проектах Ленинградской области вырос на 5%, в то время как продажи однокомнатных квартир снизились на 8%. Об этом рассказала коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

• Ипотека строгого режима – как ужесточилась выдача кредитов в 2024 году
  25.03.2024
  Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ в 2023 году с учетом приобретенных прав требований увеличился на 4 трлн 140 млрд рублей, или на 29,5%, до 18 трлн 207 млрд рублей. Однако в 2024 году ожидается серьезное охлаждение ипотечного рынка. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, как сейчас ужесточается выдача жилищных кредитов.

• Ввод жилья массового сегмента в 2024 году вырастет почти на треть
  24.03.2024
  В 2024 году девелоперы массовых новостроек в «старой» и Новой Москве планируют полностью или частично завершить реализацию 80 проектов, подсчитали эксперты компании «Метриум», что сопоставимо с результатами 2023 года. Вместе с тем заявленный ввод корпусов год к году увеличился на 27,8% (276 против 216 годом ранее). При этом 12% новостроек массового сегмента со сроком сдачи в 2024 году уже полностью распроданы.

• К концу года вторичное жилье в столице может подешеветь на 10-15%
  24.03.2024
  Сегодня на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья нет предпосылок для роста цен на «вторичку», наоборот, риелторы ожидают, что в самой ближайшей перспективе она начнет дешеветь. По оценкам экспертов компании «ТСН Недвижимость», при сохранении тех же условий, которые сформировались на рынке сегодня, до конца года вторичная недвижимость может подешеветь в пределах 10-15%.

• Рекордное число принятых онлайн-заявлений зафиксировано столичным Росреестром в феврале
  24.03.2024
  В феврале 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 124 606 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, что на 16,1% выше показателя января текущего года (107 368). В годовом выражении число онлайн-заявлений увеличилось на 15,6% к февралю 2023 года (107 792) и на 93% к февралю 2022 года (64 558).

• Число оформленных в столице вторичных сделок увеличилось за месяц на 43%
  24.03.2024
  В феврале 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 710 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что в 1,4 раза превысило результат предыдущего месяца. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

• Где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн
  22.03.2024
  В феврале в Москве на продажу было выставлено более 31 тыс. квартир стоимостью до 10 млн руб. Чуть больше половины из них представлено на первичном рынке жилья (53%), год назад доля такого предложения была ниже — 39%

• В Мурино сроки продаж растут, а Кудрово сроки сокращаются
  22.03.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали сроки продажи жилья в популярных у покупателей новостроечных городах Ленобласти, в Мурино и Кудрово.