1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Начертательная экономия: как BIM помогает Pridex снизить расходы на строительство и сколько могут стоить ошибки при проектировании
  05.12.2022
  За последние пять лет информационное моделирование стало одной из главных цифровых технологий для строительной отрасли, однако в сегменте fit-out данный тренд пока только набирает обороты. Компания Pridex оценила потенциальную выгоду от применения BIM в этом сегменте – на примере строительства офиса для крупной энергетической компании. 

• Итоги года в коммерческой недвижимости: рынок точно жив
  03.12.2022
  Несмотря на все потери, понесенные в 2022 г. различными сегментами рынка коммерческой недвижимости, он продемонстрировал удивительную жизнеспособность. За редким исключением индустрии удалось вновь адаптироваться к стрессовой реальности. Более того, отдельные продукты сохранили инвестиционную привлекательность и могут обеспечить собственникам стабильный доход. К таким выводам пришли участники ежегодной конференции - Cian CRE.Conf, прошедшей 29 ноября в Москве.

• Видное - единственная локация ближнего Подмосковья, где выросли продажи новостроек
  03.12.2022
  В течение всего сезона Московская область была слабо вовлечена в девелоперский оборот. За первые три квартала в регионе стартовали всего 10 проектов. Годом ранее за тот же период состоялось 23 премьеры. И это не могло не отразиться на показателях спроса. Согласно статистике, собранной экспертами премии Urban Awards, в ближнем Подмосковье (городские округа, примыкающие к МКАД) количество продаж сократилось на 15,8%. Спад затронул почти все локации за единственным исключением. Несколько расширить аудиторию удалось лишь новостройкам в окрестностях Видного (Ленинский ГО). Здесь аккумулирована пятая часть всех сделок на областном рынке недвижимости.

• Что будет с ценами на недвижимость в 2023 году
  25.11.2022
  Что будет с ценами на недвижимость в 2023 году? Стоит ли приобретать жилье прямо сейчас, или лучше подождать, когда «квадраты» подешевеют? Вкладывать ли свои сбережения, пока деньги в очередной раз не обесценились, или немного повременить?

• С начала года каждая четвертая сделка в столичных новостройках регистрировалась в Новой Москве
  24.11.2022
  Третий месяц подряд Новая Москва удерживает лидерство среди столичных округов по числу зарегистрированных первичных договоров в отношении жилых и нежилых помещений. В октябре в ТиНАО зарегистрировано 1 599 договоров долевого участия в строительстве или 23,6% от общего количества ДДУ в Москве за прошедший месяц (6 778 ДДУ).

• Рейтинг самых подорожавших новостроек за III квартал 2022 года
  20.11.2022
  За последние 3 месяца рынок существенно изменился, и теперь при расчете роста стоимости проектов нужно учитывать множество дополнительных факторов. Какие новостройки вошли в топ-10 самых подорожавших за III квартал и что означают эти цифры в сложившихся обстоятельствах.

• Спрос на недвижимость бизнес-класса вырос на 63% за квартал
  20.11.2022
  По данным экспертов международной консалтинговой компании Kalinka, в 3 квартале 2022 года была заключена 4031 сделка с недвижимостью бизнес-класса, что на 63% выше показателя «провального» 2 квартала 2022 года.

• Большой отчет о динамике спроса за сентябрь – Московский регион
  18.11.2022
  Мы подготовили актуализированные данные о реальном спросе (сделки в рынок по дате подписания договора) на первичную недвижимость Московского региона за январь-сентябрь 2022 года, а также прогноз на октябрь. Анализ включает новостройки всех классов с квартирами и апартаментами. 

• Почти половина жителей мегаполисов готовы совершать крупные покупки в интернете
  16.11.2022
  Пандемия коронавируса повлияла на большинство аспектов нашей жизни, ускорив общий переход в digital. Привычные и не очень процессы потребовали скорейшего переформатирования под новые реалии. Большинство жителей мегаполисов стали более внимательны к своим потребностям, стали еще больше ценить комфорт, удобство и возможность максимальной экономии времени. В период локдауна цифровая среда стала чуть ли не единственной площадкой для работы, общения и, главное, покупок. Эта самая привычка, покупать online, сохранилась и по сей день. Специалисты Домиленд, компании-разработчика IT-платформ для застройщиков, решили выяснить, готовы ли россияне к дорогостоящим покупкам в интернете и что именно в них пугает. 

• За 10 месяцев 2022 года ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 66 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости
  14.11.2022
  За 10 месяцев 2022 года ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 66 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости. В рамках указанных объемов в Новомосковском округе Москвы появится более 1900 рабочих мест.

• Доходность вторичных квартир в городах РФ выше, чем в новостройках
  14.11.2022
  «Вкладывайте, инвестируйте в недвижимость, получайте пассивный доход», – призывают россиян застройщики и риэлторы. Но какую же доходность дают квартиры в разных городах? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели такие расчеты.

• Треть опрошенных заказывает уборку, чтобы помочь своим родственникам по хозяйству
  12.11.2022
  Согласно опросу Авито Услуг, четверть опрошенных россиян заказывают услуги уборки на дом регулярно или имели такой опыт по крайней мере несколько раз. Среди наиболее популярных запросов — генеральная уборка, уборка после ремонта, а также заказ клининга для помощи родственникам или близким.

• Высокий сезон завершился на пике: спрос на аренду жилья в Москве упал на 20% ​
  12.11.2022
  На рынке аренды в Москве в октябре экспозиция расширилась на 15%, спрос упал на 20% – оба фактора повлияли на поведение наймодателей: они больше не повышают стоимость своих объектов, как обычно принято в высоком осеннем сезоне, многие готовы к неизбежному снижению арендных ставок на 5–10% и уже предоставляют бонусы нанимателям.  

• Новостройки массового сегмента сбавили ход
  10.11.2022
  По подсчетам специалистов средняя цена квартир комфорт-класса  в “старой” Москве в октябре снизилась на 5%, а объем предложения при этом вырос на 18%.

• Спрос на квартиры студии в Ленобласти растёт
  10.11.2022
  Эксперт рынка недвижимости Петербурга Сергей Хлыстов проанализировал покупательский спрос на квартиры-студии в Ленобласти и выяснил, за сколько сегодня продаются самые доступные готовые объекты этого формата. 

• Только каждый 4-й девелопер оставляет в управлении коммерческие площади
  10.11.2022
  В элитном сегменте московской жилой недвижимости подавляющая часть девелоперов (73%) продают коммерческие помещения. Только 27% сдают их в аренду, остаются собственником площадей, тем самым сохраняя концепцию жилого комплекса, а также статус заявленной инфраструктуры. К такому выводу пришли аналитики холдинга «РСТИ» и агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills) на основе анализа предложений для бизнеса в жилых проектах высокого ценового сегмента.

• Спрос на новостройки в Петербурге со стороны клиентов из Белгородской области вырос в 1,5 раза
  10.11.2022
  Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина проанализировали динамику спроса на новую недвижимость в Санкт-Петербурге со стороны клиентов из Белгородской, Курской и Воронежской областей 

• Экологический топ-5 подмосковных локаций, где базируются новостройки бизнес-класса
  06.11.2022
  Перед застройщиками, которые выбирают участок под размещение объекта бизнес-класса в Подмосковье, стоит нетривиальная задача. Чтобы будущий проект соответствовал стандартам, принятым в этом сегменте, его локация должна отличаться сочетанием нескольких обязательных качеств: комфортное расстояние от МКАД и хорошая транспортная доступность, насыщенное инфраструктурное окружение, отсутствие факторов загрязнения, возможность применения квартальной модели застройки и, конечно, полноценный доступ к зеленым зонам. В ближнем Подмосковье не так много территорий, у которых выполняются все перечисленные пункты (что во многом и сдерживает развитие бизнес-класса на региональном рынке). Аналитическая группа компании IKON Development выделяют на областной карте пять экологически привлекательных локаций, где в настоящее время ведутся продажи немассовой недвижимости.

• Итоги III квартала на рынке премиальных новостроек Москвы
  06.11.2022
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек премиум-класса. Объём предложения вырос на 4,6%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 571 тыс. руб. (+1,5% за квартал, -0,1% за год).

• Спрос на вторичку в Петербург снизился почти на 10%.
  05.11.2022
  Эксперт рынка недвижимости Петербурга Вадим Рукомойников проанализировал динамику спроса на вторичную недвижимость в городе и рассказал о том, как сегодня себя чувствует этот сегмент.