Новостройки массового сегмента сбавили ход
По подсчетам специалистов средняя цена квартир комфорт-класса в “старой” Москве в октябре снизилась на 5%, а объем предложения при этом вырос на 18%.
Снижение покупательской активности, начавшееся еще в сентябре уже заметно повлияло на рынок новостроек. Традиционно девелоперы попытались стимулировать спрос за счет различных акций и скидок. В октябре число новостроек (квартиры) массового сегмента (стандартный и комфорт-класс) где предоставлялись скидки, возросло с 57 до 63 шт., а максимальный размер дисконта увеличился с 24 до 27%. С учетом невысокого спроса и роста скидок средняя цена предложения квадратного метра квартир комфорт-класса снизилась на 5% до 267 400 рублей, а средний предлагаемый бюджет покупки на 872 430 руб. до 12 млн рублей.
В октябре объем экспозиции квартир комфорт-класса в “старой” Москве увеличился сразу на 18% до 22 530 лотов. В стандартном классе предложение выросло на 8% до 468 лотов. В октябре на рынок вышел всего один новый проект комфорт-класса. Также экспозиция пополнилась 9 новыми корпусами в уже реализуемых ЖК
