На столичном рынке новостроек растет число покупателей из регионов

06.04.2017

Основная причина роста сделок, совершаемых покупателями из регионов, – повышение доступности московского жилья и привлекательные условия по ипотеке.


По оценкам «БЕСТ-Новострой», за год с небольшим доля покупателей из регионов выросла на 10% – с 20% от общего объема покупок в начале 2016 года до 30% на конец марта (данные приведены по доле покупателей из всех регионов России, кроме Московской области). При этом прирост в 5% отмечен только за первый квартал текущего года.

Согласно анализу структуры сделок, практически половина от всех покупок, совершенных регионалами, приходится на однокомнатные квартиры. При этом почти 60% сделок, заключаемых региональными клиентами на первичном рынке, совершается с помощью ипотечного кредита. 

Наиболее активны на столичном рынке новостроек Краснодарский край и Ростовская область (Южный федеральный округ), Республика Дагестан, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия и Ставропольский край, (Северо-Кавказский ФО), республик Чувашия, Башкортостан и Марий Эл (Приволжский ФО). 

Логично, что основной спрос покупателей из регионов сфокусирован на новостройках комфорт-класса – в некоторых жилых комплексах данного сегмента доля регионалов достигает 50% от общего объема сделок. В то же время в проектах бизнес-класса в старых границах Москвы их количество существенно меньше и не превышает показателя в 20%.

«В большинстве сделок квартиры в новостройке приобретаются регионалами для собственного проживания – либо родителями для детей, поступивших в столичные вузы, либо представителями наиболее активного трудоспособного населения, переехавшими в Москву за высоким уровнем зарплаты и перспективной карьерой. При этом, независимо от региона проживания, 70% спроса приходится на бюджет покупки от 4 до 8 млн руб.», - поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
.


Материалы по теме

покупка квартиры

Вернуться к списку20% сделок в элитных новостройках приходится на премьеры 2017 годаСъемные «однушки» в городах России дешевеют, а «трешки» дорожают
Спецпредложения
ЖК Скандинавия. Скидки до 7% в мае
ЖК Скандинавия. Скидки до 7% в мае
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Квартиры в Москве с видом на лес. Есть отделка. Школы и детские сады. Развитая инфраструктура. Рядом метро. Звоните!
+7 (495) 021-88-59
Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м.Владыкино.
+7 (495) 021-82-87
ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
От 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. 8 парков и скверов в шаговой доступности!
+7 (495) 021-86-82
Жилой район Дзен-кварталы. Скидки до 7%
Жилой район Дзен-кварталы. Скидки до 7%
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Бизнес, комфорт и стандарт-класс. Квартиры с отделкой и балконами. 2 линии метро в пешей доступности. Звоните!
+7 (495) 021-85-48
3-комн. квартира 13,6 млн.p
3-комн. квартира 13,6  млн.p
Московская обл, Химки г, 2-й Чапаевский Сходня мкр. пер, 8
88 / 46.5 / 13.2 м2 13 этаж из 19
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,7 млн.p
1-комн. квартира 5,7  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Калининец п
33.9 / 19 / 9 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 5,5 млн.p
Дом 5,5  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, Большой железнодорожный проезд
7.6 соток / 42.2 м2
Оставить заявку
Дом 5,5 млн.p
Дом 5,5  млн.p
Московская обл, Волоколамск г, Советская ул
9 соток / 58 м2
Оставить заявку
Дом 9,0 млн.p
Дом 9,0  млн.p
Московская обл, Ступино г, Киясово с
15 соток / 256 м2
Оставить заявку
Участок 500 000 p
Участок 500 000 p
Московская обл, Волоколамск г, Рождествено д
10 соток
Оставить заявку
Участок 700 000 p
Участок 700 000 p
Московская обл, Истринский р-н, Снегири дп, Коттеджный поселок Лесная поляна снт, 74
6.8 соток
Оставить заявку
Участок 20,5 млн.p
Участок 20,5  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подсобного хозяйства Минзаг п
28 соток
Оставить заявку
Участок 108,0 млн.p
Участок 108,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Зименки д
32.61 соток
Оставить заявку
Участок 10,0 млн.p
Участок 10,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Косовка д
18.85 соток
Оставить заявку