Обзор рынка новостроек в городе Ивантеевка за Апрель 2012 г.

Ивантеевка — город (с 1938) областного подчинения в Московской области России, в 17 км к северо-востоку от Москвы, на реке Уча. Единственный населённый пункт муниципального образования «Городской округ Ивантеевка». 

• Фрязинская ветка Ярославского направления Московской железной дороги
• Городской общественный транспорт — автобус
• Так же в городе работают несколько частных таксомоторных компаний

Дороги. Пробки.  

• Федеральная автомобильная дорога М8 «Холмогоры» (Ярославское шоссе)

Численность населения: 

•  57 146 человек (2010)

• 14,49 км²

Плотность населения города: 

• 3943 чел./км²

Железнодорожные станции в черте города: 

• Ивантеевка-2
• Ивантеевка
• Детская 

• Обрабатывающие производства (ОАО «Хухтамаки С. Н. Г.», ЗАО «Джорджия-Пасифик», ЗАО «Совокрим», ОАО «Ивантеевский Элеватормельмаш», Ивантеевский завод железобетонных     конструкций — филиал ОАО «Элеваторспецстрой», филиал предприятие подсобных производств ЗАО «Мособлстрой № 20», ООО «ИНТ», сервисный металлоцентр (ООО «Старпром»)
• Производство и распределение электроэнергии, газа и воды (муниципальные предприятия коммунального комплекса и ЗАО «ИТ Энергосбыт».
• ОАО «Ивантеевский хлебокомбинат», ГУП МО «Мострансавто» — автоколонна № 1789
• Предприятия текстильной отрасли: ЗАО «Ивантеевский трикотаж», ОАО «Ивантеевская тонкосуконная фабрика», ОАО «Ивнить»

• 
  

• многопрофильная Ивантеевская центральная городская больница 
• городская поликлиника 
• детская больница
• детская поликлиника 
• стоматологическая поликлиника 
• больничная аптека

• 13 дошкольных образовательных учреждений 
• 2 гимназии
• 2 средних общеобразовательных школы
• 2 средних общеобразовательных школы с углубленным изучением предметов
• открытая сменная школа
• 5 учреждений дополнительного образования детей
• 1 учреждение средне специального образования
• 2 ВУЗа

• В городе работают магазины розничной торговли сетей: «Берингов пролив», «Веста», «Копейка», «Метатр», «Пятёрочка», «Дикси», «Квартал», «Анастасия»
• Ветеринарные услуги
• Инструменты и оборудование 
• Ремонт оборудования
• Бытовые услуги и ЖКХ
• Продажа недвижимости
• Строительство
• Ремонт и отделка
• Одежда и обувь 
• Торговля продуктами питания
• Юридические услуги
• Радиоэлектроника и приборостроение
• Интернет и веб-студии
• Телекоммуникации и услуги связи
• Автозапчасти
• Обслуживание транспорта
• Продажа автомобилей и техники
• Туристические агентства
• Инвестиции и биржи
• Страхование
• Учёт и аудит

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры: 

• Георгиевская церковь 
• Церковь Смоленской иконы Пресвятой Богородицы 
• Дом-дача Лыжина
• Мемориал «Последний бросок» 
• Мемориал «Скорбящий»
• Бронзовый бюст советского космонавта
• Памятник жертвам политических репрессий
• Дворец культуры «Юбилейный»
• Культурно-досуговый центр «Первомайский»

• стадион «Труд»
• спортивный комплекс «Олимп»
• 2 детско-юношеские спортивные школы
• клуб исторической реконструкции «Северный страж»

Средняя цена рынка новостроек в Ивантеевке:   

   
Средняя цена за 1 кв.м новостройки в Ивантеевке:  

• в  однокомнатной квартире 56 633 руб.
• в двухкомнатной квартире 51 867 руб.
• в трехкомнатной квартире 49 470 руб.

Средняя стоимость новостройки в Ивантеевке:  

• в однокомнатной квартиры 2 869 167 руб.
• в двухкомнатной квартиры 3 322 500 руб.
• в трехкомнатной квартиры 3 874 917 руб.

В Ивантеевке много новостроек, среди них такие как: 

• Описание: Монолитное строение из 6 секций переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями.
• Адрес объекта: г.Ивантеевка, ул. Новая Слобода, квартал 10
• Кто продает: Агентство недвижимости «Миг Недвижимость», Компания "Домус финанс", ООО "Домострой-Недвижимость", ООО "Ивантеевка-Интерстрой"
• Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
• Условия оплаты: Ипотека
• Форма продажи: Договор долевого участия
• Срок сдачи: I кв. 2012 г.
• Состояние: Дом построен
• Типы домов: Индивидуальный проект (Монолитный)
• Отделка: без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	49—70	56 000	60 000	2 960 000	3 910 000	58 000	3 435 000
2-комн.	71—77	53 000	55 000	3 925 000	4 060 000	54 000	3 992 500

• Описание: Монолитно-кирпичный жилой дом в г. Ивантеевка Московской Области, в 17 км от МКАД. 
• Адрес объекта: Фабричный проезд. 17 км от МКАД. Дом расположен в северо-восточной части г.Ивантеевка, в 300 метрах от центра города.
• Кто продает: Агентство недвижимости "ОБМЕН.РУ", ООО "МОРТОН-РСО", ООО «Стройрегистр»
• Тип квартир:  2-комн.
• Условия оплаты: Рассрочка.
• Форма продажи: Договор долевого участия
• Срок сдачи: II кв. 2013 г.
• Состояние: Возведение здания
• Типы домов: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
• Отделка: без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
2-комн.	57—60	52 000	52 000	2 965 000	3 094 500	52 000	3 029 750

• Описание:17-ти этажный монолитно-кирпичный жилой дом, состоящий из 4-х секций с подвалом и техническим этажом. Архитектурное решение комплекса сочетает в себе выразительный объем в урбанистической оправе, а спокойная колористка, придает ему изысканный и благородный вид, подчеркивая уникальный, своенравный силуэт. 
• Адрес объекта: Пушкинский район, г. Ивантеевка, Центральный проезд, квартал №6, напротив дома №16
• Кто продает: ГК Роскомстрой Недвижимость, Компания VSN Realty, ООО "НСКА"
• Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
• Условия оплаты: Рассрочка
• Форма продажи: Договор долевого участия
• Срок сдачи: I кв. 2013 г.
• Состояние: Возведение здания
• Типы домов: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
• Отделка: без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	43—49	45 000	60 000	2 225 000	2 670 000	52 500	2 447 500
2-комн.	67—72	40 000	47 000	2 760 000	3 130 000	43 500	2 945 000
3-комн.	95—100	38 000	39 000	3 625 000	3 865 000	38 500	3 745 000

• Описание: Четырехсекционный жилой дом, общее количество квартир – 272
• Адрес объекта: г. Ивантеевка, ул. Трудовая, д. 15
• Кто продает: Корпорация ИНКОМ-Недвижимость, ООО "Кондр", ООО «Проектсервис холдинг»
• Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
• Условия оплаты: Ипотека
• Срок сдачи: II кв. 2012 г.
• Состояние: Дом построен
• Типы домов: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
• Отделка: отделка под чистовую

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	45—46	59 300	59 500	2 700 000	2 750 000	59 400	2 725 000
2-комн.	62—66	54 700	61 500	3 400 000	4 000 000	58 100	3 700 000
3-комн.	82—86	56 000	59 820	4 600 000	5 100 000	57 910	4 850 000