В Балашихе и Королёве объявлен мораторий на среднесрочный период
15.02.2016
По словам губернатора Московской области, Андрея Воробьева на строительство в Балашихе и Королёве был объявлен мораторий на среднесрочный период. Также было ограничено новое строительство и в Химках.
По мнению губернатора, Балашиха застроена просто «безбожно». Запрет основывается на том, что в город сильно застроен, а проблема нехватки рабочих мест все еще является актуальной, вследствие чего 70% трудоспособного населения ездит в Москву на работу, а это приблизительно 150 тыс. чел.
На данный момент отменены все разрешения, которые было возможно отменить. Одним из примеров является стадион «Криогенмаш» в Балашихе, который хотели застраивать, однако разрешение было отозвано. Однако есть проекты со всей разрешенной документацией, которые власти не в силах отменить. Основной проблемой подобных проектов является то, что их планировки были утверждены до 2012 года, а значит имеют значительный дефицит объектов социальной инфраструктуры, не хватает поликлиник, детских садов, школ. Поэтому ведется активное строительство всех этих объектов, государством, для снятия социального напряжения. Только в прошлом году в Балашихе было построено 14 детских садов, 3 школы и ведется строительство двух новых поликлиник, взамен прежней, которая была в плачевном состоянии.
За счет строительства зданий общественно-делового назначения и реорганизации производственных территорий планируется создание рабочих мест.
На данный момент генеральные планы в Балашихе и Королеве не приняты, поэтому власти имеют право не утверждать проекты планировки территорий и не выдавать градостроительные планы земельных участков под новое строительство.
По мнению экспертов рынка недвижимости в Подмосковье, мораторий поможет несколько разгрузить города, т.к. спрос на жилье в Подмосковье традиционно велик у Москвичей и жителей регионов, а более половины новых объектов находилось в пределах 20 км. от МКАД. Усиление нагрузки на транспортную и социальную инфраструктуру в данной ситуации является неудивительной, а вполне объяснимой. Однако решать транспортную проблему исключительно мораторием нельзя, его нужно воспринимать как временную меру, для поиска новых решений данной проблемы.
