Старт продаж кладовых помещений в ЖК «Новые Ватутинки»
При покупке квартиры клиенты всё чаще задают вопрос о возможности приобретения дополнительного помещения для вещей. Ещё несколько лет назад кладовые встречались преимущественно в проектах, относящихся к элитной недвижимости. Сегодня же такие предложения можно найти и в комфорт-классе. В мкр. Центральный, возводимом в рамках масштабного проекта «Новые Ватутинки» (Новая Москва) стартовала продажа кладовых помещений. Они реализуются по 214-ФЗ с заключением ДДУ. Девелопером является компания «Инвесттраст».
В ЖК «Новые Ватутинки» имеются 80 кладовых помещений в цокольном этаже корпуса №33 площадью 2,3 - 3 кв. м. высота потолка составляет 2,7 м. Стоимость жилья начинается от 80 тыс. руб. за кв. м или от 185 тыс. кв. м за помещение. Приобрести кладовую может любой владелец квартиры в жилом комплексе «Новые Ватутинки». Но преимущества в приобретении имеют жители к. №33, где находятся кладовые помещения. До конца года также запланирован вывод в продажу кладовых в корпусах №№34, 36 и 37.
Генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец отмечает, что в подвальных помещениях дома находятся инженерные коммуникации, однако они занимают собой не всю площадь этих помещений: нередко в цоколе остаётся достаточно много неиспользуемого пространства. В проекте «новые Ватутинки» было решено задействовать свободные от коммуникаций площади и разместить там кладовые. Многие клиенты компании уже заинтересовались покупкой кладовки, поэтому велика вероятность, что раскуплен будет весь объём. Предложение является особенно актуальным для обладателей однокомнатных квартир, для которых на счету каждый квадратный метр. Практически каждый собственник располагает крупногабаритными вещами, которые неудобно хранить в квартире. Это чемоданы, мангалы, спортинвентарь, автомобильные шины и т.д. Поэтому если в проекте предлагаются кладовые на продажу, многие предпочтут немного доплатить за возможность освободить жилое пространство от груд вещей.
Мария Литинецкая, управляющий партнёр «Метриум Групп», рассказывает, что, к сожалению. Часто встречается ситуация, когда жители, не желающие хранить свои вещи в квартире, выставляют их в общий с соседями коридор. Неважно, что это – велосипед, детская коляска или шкаф – это является прямым нарушением противопожарных норм. Управляющие компании, не желая платить штрафы, в последнее время всё жёстче следят за соблюдением порядка, накладывая на собственников предписания об устранении нарушений. Поэтому квартирные собственники предпочитают предотвратить выяснение отношений с соседями и управляющей компанией, вместо этого потратив небольшую сумму на обзаведение собственной кладовой. К тому же, расходы на её содержание незначительны – около 100 руб. в месяц.
