Принят закон о защите интересов дольщиков при банкротстве застройщиков
По сообщению пресс-службы Кремля, Медведев подписал ФЗ "О внесении изменений в федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства". Принят закон о защите интересов дольщиков при банкротстве застройщиков 28 июня 2011 года и одобрен Советом Федерации 6 июля этого года. Данным законом устанавливаются особенности банкротства застройщиков и предусматриваются обеспечение защиты прав дольщиков.
Арбитражный суд имеет право признать наличие у участника строительства требования о передаче жилья или денежного эквивалента, также и в случаях заключения договора участия в долевом строительстве, предварительного договора купли-продажи жилья, договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей квартиры в многоквартирном доме после завершения его строительства, договора инвестирования (соинвестирования) строительства, договора простого товарищества, а также в случаях выдачи векселя для последующей оплаты им жилого помещения или внесения финансов в жилищно-строительный кооператив для участия в строительстве дома.
Кроме того, законом устанавливается возможность предоставления дольщикам права предъявить требование о выплате денежных средств или о передаче жилого помещения.
Принятый закон обеспечивает приоритетное погашение требований граждан - дольщиков.
Также предполагается привлечение исполнительного органа госвласти субъекта РФ, в обязанности которого входят контроль и надзор в области долевого строительства, к участию в деле о банкротстве застройщиков.
