Доходные дома могут появиться в центре Москвы

Как сообщил Сергей Левкин (руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы), вполне возможно, что арендное жилье для горожан может появиться в центре города. При этом, чиновник пояснил, что в качестве доходных домов могут быть представлены отреставрированные аварийные здания.
По его словам, в центре Москвы насчитывается до 180 ветхих зданий. В течение прошлого года, было отреставрировано 19 зданий, а в текущем предполагается отремонтировать еще 32 здания. Статус таких домов будет определяться в правительстве. При этом, Левкин не исключает возможность того, что такие объекты будут использоваться как жилые. Для этого необходимо привлечь инвесторов, которые вряд ли готовы перейти в сегмент арендного жилья, где срок окупаемости примерно составляет около 10 лет. Государство должно создать систему преференций для инвестора, считает чиновник.
По мнению Андрея Бекетова (сертифицированный независимый аналитик недвижимости), появление арендного жилья в Москве вполне возможно, и стоит хотя бы предпринять такую попытку. Основная проблема при этом, это вложения в долгосрочный объект, что может быть не очень интересно для бизнесменов. Что касается города, то сам он может попробовать построить доходные дома за счет бюджета. И спрос на такое жилье определенно будет, поскольку в столице имеется спрос на арендные квартиры. Также, аналитик отмечает, что если появление доходных домов сократит арендные ставки, то потребителю хуже от этого не станет.