Доля ипотечных сделок выросла в полтора раза с начала года

Аналитики ФСК «Лидер» отмечают, что по итогам апреля доля ипотечных сделок увеличилась в полтора раза по отношению к началу года. Объем ипотечных сделок вырос как в количественном, так и в стоимостном выражении.
Согласно статистике аналитиков, доля ипотечных сделок увеличилась до 45,15 и 46,4% в количественном и стоимостном выражении соответственно. В начале года показатели составляли 30,05 и 32,14% соответственно.
Рост начался в марте текущего года, с запуском программы господдержки ипотечного кредитования на рынке новостроек (ставка субсидируется из бюджета до уровня в 12%). По словам специалистов компании, при этом банки и застройщики также принимают меры по субсидированию ставки, в результате чего условия для потенциальных покупателей в некоторых случаях превосходят докризисные по своей привлекательности. К примеру, на некоторых объектах компании («Новое Тушино», «Сколковский» и т.д.) ставка по кредиту начинается от 8%, при первоначальном взносе от 50% от общей стоимости квартиры.
По состоянию на конец апреля, лидирующие позиции по объему ипотечных сделок занимает мкр. «Новое Измайлово» - 60%, «Сколковский» и «Новое Тушино» - 55 и 38% соответственно. Пять банков, активно выдававших кредиты на объектах корпорации в апреле – Сбербанк, ВТБ24/Банк Москвы, банк Открытие, Связьбанк и Асболют Банк. Средневзвешенная сумма выданного займа – 3,6 млн. рублей.
Специалисты отмечают, что программа господдержки «перезагрузила» ипотечный рынок, за март и апрель рынок отыграл на три четверти двукратное падение доли ипотечных сделок, которое было зафиксировано в конце прошлого и начале текущего года. При сохранении такой тенденции, до конца года ожидается постепенное увеличение ипотечных сделок.