На форуме «Открытые инновации» определили векторы цифровизации на рынке девелоперов
В рамках панельной дискуссии «Цифровой фундамент. Какой будет стройка будущего» эксперты обсудили вопросы цифровизации строительства городов, какие инструменты будут востребованы и как они позволят оптимизировать строительные процессы. Модератором сессии выступил Юрий Хаханов, директор, руководитель направления наукоемких технологий и экономики инноваций для городской среды Фонда «Сколково» (Группа ВЭБ.РФ).
Цифровизация, роботизация, автоматизация, умные дома — таким видят эксперты строительство в России в будущем. По словам Виталия Ершова, директора по строительству Сэтл Групп, цифровизация и роботизация производства сложная, но достижимая цель.
«За 30 лет существования компании мы успели построить 350 домов – это больше 180 000 квартир. Без цифровизации было бы очень сложно достичь таких результатов на современном рынке, поэтому мы уже на протяжении 7 лет внедряем цифровые технологии в деятельность компании. Мы разработали свою систему для работы с объектами, которая контролирует сроки и дает возможность взаимодействия более 200 000 участников в день. С помощью наших систем, 90% квартир заселяются с первого раза. В этом году акцент будет на роботизации строительных работ, внедрении экзоскелетов и инновационные стройматериалы. Наш путь — это уйти от консервативных процессам к инновационным, в том числе мы это учитываем в подборе команды», — рассказал эксперт.
Юрий Хаханов, директор, руководитель направления наукоемких технологий и экономики инноваций для городской среды Фонда «Сколково», добавил, что «Сколково» уже более 5 лет создает стройку будущего. По его словам, за прошедшие годы в рамках программы BuildUp было найдено более 3000 инновационных решений для строительной отрасли, более 100 решений были успешно внедрены либо на строительных площадках, либо в инфраструктуре компаний-партнеров.
«На наши мероприятия приходят представители инновационных разработчиков, поэтому такие программы как BuildUp дают прямой выход на заказчиков. У нас есть технологические компании, которые начали работу в 2019 году, в первом BuildUp. Сегодня они продолжают поставлять свои решения в отрасль. Мы, как Фонд “Сколково”, даем нашу поддержку — гранты, инструменты поддержки по масштабированию бизнеса, поддержку экспертного сообщества. То есть, здесь мы со своей стороны активно помогаем участникам этого процесса. Ежегодно приходит более двух третей новых заявок. Надеемся, что в этом году будет также», — сказал Юрий.
В ходе сессии модератор выделил ключевые критерии, по которым «Сколково» и партнеры анализируют заявки. Среди них — достаточность информации, объемы применение в отрасли, стадии готовности, новизна, объемы рынка, технологический, экономический эффект, конкурентные преимущества.
Генеральный директор Галс-Цифра Андрей Чернуха рассказал про технологический опыт и планы компании на будущее: «Мы видим для себя большую перспективу в использовании технологий искусственного интеллекта и уже активно применяем ее в рабочих процессах. С одной стороны – это фокус на анализе рынка, конкурентов и формировании продукта для того, чтобы сделать нашу ценовую политику более гибкой, точной и эффективной. С другой – мы применяем ИИ для анализа проектной документации, работы с BIM-моделями и выявления ошибок в проектах».
В ходе дискуссии Георгий Кавтарадзе, генеральный директор цифровых технологий ДОМ.РФ, осветил инструменты, используемые в рамках работы единой информационной системы жилищного строительства. Как заявил эксперт, компания внедряет различные ИИ-инструменты для того, чтобы, во-первых, понимать, какую информацию и какие отчетные фотографии загружают застройщики. Сейчас это автоматически делают машины. Во-вторых, анализируется динамики стройки: количество окон, количество этажей и так далее. Это один из факторов, который в последующем используется для того, чтобы выявлять потенциально проблемных застройщиков.
Эксперт также сообщил, что на базе ДОМ.РФ организован технический комитет. Первое, что было сделано — это стандартизация информационных моделей с точки зрения экономической эффективности.
«По сути, мы разработали единый национальный стандарт, который уже принят. И сейчас на его базе мы разрабатываем свое программное обеспечение для того, чтобы помочь застройщикам. В ближайшее время, застройщики будут обязаны переходить на BIM. Мы понимаем прекрасно, что крупные застройщики будут готовы к этой истории, потому что они могут себе позволить потратить определенные ресурсы на свои подразделения. Однако, средним и мелким застройщикам нужна будет помощь. Соответственно, мы уже разработали свою систему, которая позволит помочь застройщикам плавно перейти в обязательность BIM-ов и удовлетворить все законодательные требованиям и инициативы», — резюмировал Георгий Кавтарадзе.
