Компания GloraX заключила договор о комплексном развитии территории с администрацией Нижегородской области

25.05.2023

Федеральный девелопер GloraX и Правительство Нижегородской области заключили договор о комплексном развитии территории по улице Черниговская на участке от Канавинского моста до Метромоста в Нижнем Новгороде. Это первый подобный проект в Нижегородской области, который реализуется по инициативе правообладателя. 

 В рамках договора о комплексном развитии территории предусмотрено, что застройщик выполнит проекты охранных объектов культурного наследия, в том числе проект объединенной охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения Благовещенского монастыря, а также разработает проект инженерной защиты территории, в частности, проект склоноукрепления, и объемно-планировочное решение по застройке. 

  Всего, согласно условиям договора, будет реконструировано 19 943 кв. м объектов культурного наследия, а именно 3 здания мельницы Ансамбля Башкировых и здание мельницы Дегтярева, которые находятся в собственности застройщика. В будущем промышленные здания комплекса Башкирова обретут новую жизнь, здесь будет выполнен полный реинжиниринг, в результате чего обновленные объекты культурного наследия будут отвечать всем требованиям современного комфортного жилья с продвинутой инженерной начинкой. 

  С Правительством Нижегородской области также достигнута договоренность о финансировании в размере 325 млн. руб. работ по реставрации еще 9 объектов культурного наследия, которые формируют речной фасад улицы Черниговская. Инвестиции будут направлены на ремонт фасадов, кровель, устройство архитектурной подсветки, замены окон. Проект будет реализован совместно с Фондом капитального ремонта Нижегородского области и администрацией Нижнего Новгорода. Обновленный вид зданий позволит финализировать создание речной панорамы с реки Оки и вписать проект в уже ранее выполненные проекты по благоустройству территории улицы Рождественской и парка 800-летия Нижнего Новгорода на набережной Федоровского. 

  Также в рамках проекта по комплексному развитию территории будут расселены 2 многоквартирных дома площадью 1972 кв. м. После подписания договора КРТ, компания GloraX заключит с администрацией города Нижнего Новгорода соглашение о социально-экономическом партнерстве, на основании которого будет финансировать расселение жителей.

  Объем нового строительства в рамках проекта GloraX Черниговская составит 127 389 кв. м. Первая очередь проекта предполагает возведение 2 высотных современных корпусов с уникальной для Нижнего Новгорода архитектурой, которые будут соединены парящим мостом. Высота одной из башен - 100 метров, таким образом, она станет самым высоким зданием в городе. 

  Помимо жилых зданий, проектом предусмотрено строительство коммерческой и социальной инфраструктуры. Так, здесь появятся 2 детских сада на 60 и 80 мест общей площадью 3 675 кв. м, которые будут построены на средства инвестора и в будущем будут переданы на баланс администрации Нижнего Новгорода. 

  Концепция коммерческой инфраструктуры предполагает создание ресторанного кластера, медицинского центра, фитнес-клуба, супермаркета и других предприятий сферы  услуг. 

  «Реализация проекта в формате государственно-частного партнерства является в определенном смысле залогом успеха, а также гарантией бесперебойного финансирования строительства. Подчеркну, что наличие договора о комплексном развитии территории с Правительством Нижегородской области положительно скажется на получении проектного финансирования, т.к. для банков вхождение в проект государства является весомым аргументом»,прокомментировал Дмитрий Ногтев, директор по региональному развитию и GR GloraX.


Материалы по теме

развитие территории

Вернуться к спискуОбзор новых экологических маршрутов МосквыЖК Will Towers вошел в ТОП-5 строящихся небоскребов в Москве
Спецпредложения
2-комн. квартира 11,7 млн.p
2-комн. квартира 11,7  млн.p
Московская обл, Видное г, Зеленые аллеи б-р, 18
59 / 28 / 13.5 м2 4 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 8,9 млн.p
2-комн. квартира 8,9  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Мирный п, Крымская ул, 12/11
54 / 30 / 12 м2 11 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 3,6 млн.p
1-комн. квартира 3,6  млн.p
Московская обл, Клин г, Карла Маркса ул, 69
38.2 / 18.3 / 7 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 3,1 млн.p
Дом 3,1  млн.p
Московская обл, Истра г, Шапково д
13.5 соток / 90.6 м2
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Московская обл, Ступино г, Белопесоцкая ул, 184
12.7 соток
Оставить заявку
Участок 700 000 p
Участок 700 000 p
Московская обл, Наро-Фоминский р-н, Городское поселение Наро-Фоминск г
15 соток
Оставить заявку
Участок 750 000 p
Участок 750 000 p
Московская обл, Волоколамск г, Литвиново д
12 соток
Оставить заявку
Участок 5,9 млн.p
Участок 5,9  млн.p
Московская обл, Ленинский р-н, Горки Ленинские пгт, Петрушино-3 д
10 соток
Оставить заявку
Участок 432 000 p
Участок 432 000 p
Московская обл, Чехов г, Высоково д
7 соток
Оставить заявку
4-комн. квартира 52,0 млн.p
4-комн. квартира 52,0  млн.p
Москва г, Кочновский проезд, 4к2
117 / 85 / 20 м2 9 этаж из 34
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,6 млн.p
2-комн. квартира 12,6  млн.p
Москва г, Внуковское п, Внуково п, Изваринская школа ул, 3к1
54 / 33 / 9 м2 12 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,6 млн.p
1-комн. квартира 10,6  млн.p
Москва г, Митинская ул, 48
38.4 / 18 / 8 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
3-комн. квартира 15,5 млн.p
3-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Брусилова ул, 15к1
84.4 / 50.4 / 10.1 м2 6 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 17,0 млн.p
Дом 17,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд
5.5 соток / 140 м2
Оставить заявку