Сокращение сроков госрегистрации недвижимости и риски для собственников

С момента вступления в силу Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменяются и условия работы с данными о правах на недвижимость в государственном реестре. Так, одно из нововведений – уменьшение срока регистрации права на недвижимость. Если весь комплект документов предоставляется в электронной форме, то процедура занимает только лишь один день. Однако подобные нововведения могут иметь и ряд дополнительных рисков для собственников: например, взлом системы с целью оформления операции с недвижимостью без ведома собственника или нотариальные ошибки. Власти, конечно же, обещают, что система обмена информацией будет обладать надёжной защитой от злоумышленников, но никто не застрахован от нотариальных ошибок, порождаемых халатностью, невнимательностью или простой неосведомлённостью.
Таким образом, изменения в условиях обработки данных должны поставить вопрос об увеличении материальной ответственности для нотариусов. Правительство обещает, что такие изменения будут внесеня, а требования к нотариусам – повышены, однако эти меры запланированы лишь на 2016-2018 гг. К примеру, формировать компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты начнут только в следующем году, выплаты из него, в свою очередь, будут возможны с 2018 г. Получается, что нововведения не имеют под собой необходимых гарантий безопасности.