Государство запретит сдавать в аренду муниципальные квартиры

Как стало известно, Минстрой подготовил поправки ряду действующих законов, согласно которым меняются правила распоряжения гражданами жильем, которое предоставлено им на условиях социального найма. Министерство мотивирует разработку документа окончанием в марте 2015 года бесплатной приватизации, а также необходимостью уравнять права граждан, сообщает Коммерсант.
Данные поправки вводят запрет на сдачу в аренду муниципального жилья. При фиксации нарушения предполагается нарушителей наказывать не штрафами, а расторгать с ними договор социального найма. По словам инициаторов поправок, по факту, сдача муниципального жилья в аренду происходит по договорам коммерческого найма, доходы от такой сдачи не декларируются и не облагаются налогом, что «извращает» социальное назначение подобного жилья.
Кроме того, гражданам, которые были приняты на учет, как нуждающиеся в жилье до 1 марта 2013 года, и получившие квартиры после 1 марта 2015 года, будет предоставлен выбор – либо использовать жилье по договору соцнайма, либо сразу бесплатно оформить жилье в собственность. При этом, такое право не предусматривается для тех, кто уже получил бесплатно в собственность жилье от государства, или средства на него. На несовершеннолетних такие правила не распространяются. Дети-сироты также смогут получить бесплатное жилье в собственность на себя и на детей, но не на супругов. Причем сделать это возможно и с жильем, в котором они проживали до марта 2015 года.
В поправках также прописывается возможность малоимущим гражданам отказаться от собственности на жилье, если они не в состоянии самостоятельно содержать его. Таким образом, они могут вернуть квартиру государству/муниципалитету и использовать его на условиях соцнайма. Такое право получат не только собственники, но и их наследники.