Самый дешевый земельный участок в Московской области продается за 90 тысяч рублей

Согласно данным риэлторов корпорации Мегаполис-Сервис, самый дешевый земельный участок в Московской области можно найти за 90 тысяч рублей. Данный участок расположен по Егорьевскому шоссе, в 90 км. от МКАД. Продается участок в 6 соток, без коммуникаций и постоянного жилья.
В сегменте земельных участков до 5 млн. рублей, доля подобных предложений составляет всего 3%. Объем земельного предложения в Московской области, пользующегося наибольшим спросом, составляют участки эконом-класса, в ценовой категории до 1 млн. рублей – более 41% от общего объема, в сегменте предложений до 5 млн. рублей. Порядка 40% покупателей намерены найти участок, стоимостью до 500 тысяч рублей, что в структуре предложения занимает 13%. По оценке специалистов, такие участки можно найти не менее, чем в 100 км. от МКАД. За такие деньги можно приобрести 6-12 соток, а в некоторых случаях и 17-24 сотки, которые в основном расположены в неосвоенных садовых некоммерческих товариществах.
По словам Игоря Быковского (вице-президент корпорации Мегаполис-Сервис), не все хорошо, что дешево, поскольку при приобретении такого участка, в дальнейшем придется потратиться на прокладку коммуникаций и дорог. В результате стоимость участка до 500 тысяч рублей, повышается на 10-20%.
Наиболее дешевые участки в основном сосредоточены на таких направлениях Подмосковья, как южное, восточное и юго-восточное. Здесь можно приобрести 6 соток за 300 тысяч рублей, всего в 30 км. от МКАД, в 70 км. от МКАД можно найти участок в 15 соток за 400 тысяч рублей.
Наиболее престижными и дорогими направлениями считаются Киевское и Дмитровское, где можно подыскать бюджетные варианты до 500 тысяч рублей – 2,6 и 9,4% от общего объема предложений соответственно.