Изъятие участков, использующихся не по назначению, утвердят законодательно

11 сентября текущего года, в Земельный кодекс будут внесены изменения, согласно которым будут определены основания и порядок принудительного прекращения права пользования земельным участком, которые впоследствии будут выставлены на торги.
Имеются в виду земельные участки, эксплуатирующиеся на правах аренды, постоянного пользования, а также владения, которое перешло по наследству. Большей частью имеются в виду юридические лица. Однако, присутствуют и физические лица – дачники, использующие земельные участки не по назначению. При условии подтверждения нецелевого использования участков, они будут изыматься и выставляться на торги. Средства, полученные на торгах, будут возвращены собственникам. Однако, наиболее важным является то, что владельцы соседних дачных участков, как и садовое товарищество, никакими преференциями при покупке изъятых земель пользоваться не будут.

По словам Олега Скуфинского (председатель Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Торгово-промышленной палаты), масштабы заброшенных земельных участков неизвестны, поскольку точная статистика отсутствует. При этом, он напомнил, что по итогам почти 400 проверок, проводимых Росреестром в прошлом году, было выявлено практически 50% нецелевого использования земли.

Участки будут принудительно выставлять на торги, если например, вместо посевов на участке возводится коттедж и т.д. Однако, по мнению экспертов, это слишком жестокая мера. Наиболее эффективными методами воздействия были бы штрафные санкции и увеличение налогов.