ГЗК приостановила реализацию проекта PPF в Митино – Тимофеев

Как рассказал Константин Тимофеев (глава Москомстройинвеста), градостроительно-земельная комиссия приостановила реализацию проекта «Митино-парк», который инвестиционная компания PPF строит в Митино. Напомним, что ранее, PPF объявила о двукратном увеличении объема инвестиций в недвижимость России.
Тимофеев сообщил, что для Международной академии Владислава Третьяка, инвесторы обязались возвести ледовый дворец с двумя полями, площадью 22-25 тысяч квадратов. При этом, мэрия ранее выдала градостроительный план застройки участка (ГПЗУ), в соответствии с которым девелопер намеревался построить 18 тысяч квадратов торговых площадей. Оставшиеся квадраты предназначались под зоны активного отдыха, и другой инфраструктуры. Объем инвестиций в данный проект оценивался в 200 млн. долларов и на тот момент было известно, что 60% проекта принадлежит PPF, а 40% - компании ADG Group (Михаила и Григория Печерских).
Однако, разрешительная документация подразумевала строительство большей площади, против чего выступили жители и депутаты района. ГЗК поручила подготовить новый проект Москомархитектуры совместно с застройщиком, после чего он будет вынесен на общественные слушания.
По словам Максима Писарева (представитель ADG Group), застройщик разработал документацию в соответствии с выданным ГПЗУ, но несмотря на это, компания согласилась доработать проект.
Участок в 8,7 гектаров был выделен в 2000 году на льготных условиях Владиславу Третьяку (экс-хоккеист, ныне депутат Госдумы), под строительство спортивных объектов. Однако, поскольку земля входила в состав природного комплекса «Ландшафтный парк Митино», стройку так и не смогли начать. В 2006 году мэрия выделила данный участок отдельно, скорректировав его границы, однако, это вызвало недовольство жителей района.
По мнению Константина Ковалева (управляющий партнер Blackwood ), участники рынка были в курсе, что строить в пределах ТТК нельзя, вследствие чего переориентировались на периферии. Среди таких проектов, строительство которых отменила ГЗК – комплекс на Павелецком вокзале, подземный центр под Пушкинской площадью. По словам эксперта, никто не учел политических рисков, связанных с предвыборной кампанией на пост мэра города. Собянин, как кандидат в мэры, должен реагировать на такие яркие протесты жителей, говорит Ковалев.