По итогам первого полугодия в Москве построено 1,187 млн. квадратов жилья

По информации комплекса градостроительной политики и строительства города, по итогам первого полугодия текущего года, в Москве построено и введено 1,187 млн. квадратных метров жилой недвижимости. В границах старой Москвы построено 580,5 тысяч квадратов жилья, а на новых территориях – 606,5 тысяч квадратов.

За первое полугодие прошлого года, в Москве данный показатель составил 625,8 тысяч квадратов жилья, в результате чего, в старой Москве ввод жилья оказался рекордно низким.

По мнению Олега Репченко (глава аналитического портала irn.ru), итоги сегодняшнего дня являются результатами работы 2010-2011 годов, когда город начал ревизию всех заключенных ранее инвестконтрактов, и многие из которых были отменены. При этом, эксперт отмечает, что в статистике не отражена доля апартаментов, реализующихся как жилье, и активно развивающихся, в результате чего в настоящее время доля данного сегмента достигла 20-30% от общего объема.

Олег Самойлов (гендиректор «Релайт-недвижимости») говорит, что традиционно Москва получала большие объемы от масштабных строек, однако, в настоящее время таких площадок уже нет, не считая промзон, а их освоение является весьма капиталоемким.

Константин Тимофеев (глава Москомстройинвеста) отмечает, что и текущие проекты инвесторы не торопятся реализовывать, поскольку очень дорогое финансирование, отсутствуют ресурсы, а цены не растут.

За последние три года отмечено сокращение строительных объемов, однако, несмотря на это, цены останутся на прежнем уровне, считает Репченко. При этом, эксперт говорит, что при ухудшении макроэкономической ситуации в стране цены могут упасть на 20%, а в рамках текущей ситуации – они останутся на прежнем уровне.