Москвичи смогут надстраивать этажи

По словам Андрея Бочкарева (и.о. главы департамента строительства), власти планируют разрешить москвичам надстраивать этажи в домах, и обещают помочь горожанам в подготовке документов. Ведомство на сегодняшний день разрабатывает методику по созданию проектной документации и оформлению земельно-имущественных отношений в подобных проектах.

По мнению чиновника, это сможет облегчить поиск инвесторов, а также предоставит возможность собственникам заранее узнать, покроют ли доходы от дополнительной жилищной площади расходы на строительство и проведение коммуникаций.

По оценке специалистов, которые провели примерные подсчеты, новшество может привлечь девелоперов в районах с высоким уровнем стоимости квадратного метра.

Также, Бочкарев отметил, что рекомендации будут разработаны после начала пилотного проекта с домом, расположенном на улице Мишина 32, к которому предполагается пристроить еще 5 этажей. При этом, квартиры дома опояшут «выносными» кладовыми и лоджиями. Дополнительные этажи будут опираться не на существующий фундамент, а на систему балок и пилонов.

Чиновник отметил, что надстройка этажей будет осуществляться за счет жителей по их инициативе. Новшество поможет гражданам улучшить жилищные условия без переезда. В перспективе такие квартиры можно будет реализовывать. Департамент поможет гражданам с подготовкой всех документов. Однако, надстройка этажей будет разрешена не во всех домах. Будут учитываться такие факторы, как историческая ценность дома и другие.

Эксперты одобрили данную идею. При этом, специалисты отмечают, что надстройка этажей обойдется гражданам гораздо дешевле строительства с нуля, поскольку нужно будет меньше документов, согласования и т.д. Однако, снизить привлекательность такого жилья может наличие социальной инфраструктуры, которая рассчитана на  прежнюю плотность населения.