В Солнечногорске решены проблемы всех обманутых дольщиков
Как рассказал Герман Елянюшкин (зампред правительства подмосковной области), на торжественной церемонии вручения ключей, в Солнечногорске не осталось обманутых дольщиков, проблемы всех пострадавших решены. При этом, он добавил, что по Московской области насчитывается еще 13 тысяч пострадавших соинвесторов долевого строительства, для которых необходимо достроить еще 84 дома. Власти предполагают, что полностью закрыть вопрос с обманутыми дольщиками можно будет через три года.
Участники долевого строительства в Солнечногорске ждали своих квартир долгие 12 лет. Напомним, что в 2001 году компания «Социальная инициатива» обязалась построить два жилых дома, завершить строительство которых предполагалось в 2003 году. Компании удалось привлечь 135 дольщиков. В 2005 году строительная компания объявляет себя банкротом и в конце 2006 года инвестконтракт был переуступлен группе компаний «Жилая сфера». Однако, даже смена застройщика не помогла и строительство так и не было начато.
В 2009 году стройкомплекс с администрацией Солнечногорского района стал подыскивать надежного инвестора, чтобы завершить наконец строительство долгостроя. И властям удалось найти инвестора, который был готов выполнить все обязательства по инвестконтракту, а именно, построить два жилых дома и предоставить квартиры частным соинвесторам без доплаты, вернуть средства тем, кто пожелал этого. Строительство первого дома завершилось в 2010 году, ключи получила 21 семья, в 2011 году был введен отдельный коммерческий объект, в котором предоставили квартиры 7 дольщикам, и теперь ключи получили оставшиеся 41 обманутый дольщик.
При этом, чиновник отметил, что от «Социальной инициативы» пострадало еще 2 тысячи человек в Московской области. Чтобы полностью решить проблемы всех обманутых дольщиков в течение 3 лет, необходимо вообще запретить долевое строительство, говорит он. Практически все застройщики, не имея достаточно средств, начинают строительство, и при любом катаклизме рынка недвижимости, естественно, не могут завершить его. В конце 2012 года Госдума приняла закон об обязательном страховании объектов, который войдет в силу с 2014 года, что обеспечит отсутствие обманутых дольщиков.
