Минэкономразвития предлагает ввести налог на недвижимость не только для физлиц, но и для бизнеса
Напомним, что ранее Минфин направил на согласование законопроект, согласно которому вводится налог с кадастровой цены имущества только для частных лиц - 0,1% для жилой и 0,5% для нежилой недвижимости. Минэкономразвития, при рассмотрении данного проекта предлагает ввести единые правила налогообложения как для физлиц, так и для юридических лиц. По мнению ведомства, это было бы справедливо.
На сегодня поправки в законопроект находятся на рассмотрении у Игоря Шувалова (первый вице-премьер) и итоговое решение будет принимать правительство, сообщает издание Ведомости.
По словам сотрудника Минфина, логично ввести такие же правила и для бизнеса, однако, сделать это в 2014 году вряд ли получится. При условии введения данных поправок налог с организаций будет поступать в местный бюджет, а сейчас он идет в региональный. В таком случае регионы смогут рассчитывать лишь на транспортный налог, и неизвестно, какими дополнительными средствами они будут покрывать расходы. Для определения ставки необходимо оценить такое имущество, говорит чиновник.
В Минэкономразвития говорят, что необходимо только ввести поправки в Бюджетный кодекс, для существующего распределения налога или введения другой пропорции. При этом можно обсудить и потенциальные поступления. Как считает чиновник, для юрлиц можно определить ставку в 0,5%, как для нежилой недвижимости. На сегодняшний день налоговая ставка на недвижимое имущество не может превышать 2,2% от инвентаризационной стоимости для частных лиц и балансовой для компаний.
По мнению Кирилла Парфенова (президент Клуба банковских бухгалтеров), введение подобного налога прежде всего скажется на крупном бизнесе, у которых в собственности много недвижимости в центре крупных городов. По мнению экспертов, такой налог может привести к слишком большому росту налогов в крупных городах, таких, как Москва, Питер и другие города-миллионники. В области коммерческой недвижимости необходима более детализированная и многоступенчатая система оценки, чем для жилого фонда.
