Незаконная перепланировка может привести к сносу частных домов

Как стало известно, столичный градоначальник Собянин подписал постановление правительства, согласно которому Мосжилинспекция теперь получает возможность контролировать законность перепланировок в частных домах. По данным специалистов, не менее 25% частных домов на присоединенных территориях имеют незаконную перепланировку, и эксперты опасаются, что данная мера станет дополнительным поводом в пользу сноса частных домов, конечно при условии необходимости данных мер столичным властям.

По словам Вадима Сокова (заместитель главы ведомства), собственники частных домов на территории «новой» Москвы и Поселка художников на Соколе должны сами прийти и поставить в известность о прошедшей перепланировке соответствующие структуры, тогда им не придется в случае продажи дома снижать стоимость объекта, в связи с отсутствием согласований.

Инспекторы, также как и участковые, имеют право проникновения в дом. В случае отказа жильцов впустить инспекторов, последние могут получить данное право через суд. Кроме того, инспекторы могут потребовать через суд не выпускать собственника за границу, пока он не вернет дом в прежнее состояние. Жалобы соседей также будут приниматься при согласовании разрешения на перепланировку.

По словам Сокова, ранее ведомство контролировало законность перепланировки только в многоквартирных домах, теперь же имеет право активно работать и на присоединенных территориях, где очень много частных домов. Напомним, что 1 июля 2012 года, к Москве официально отошло почти 150 гектаров подмосковных земель, владельцы коттеджей находились в правовом вакууме. Как отметил Соков, мы не могли выдать им разрешение на перепланировку, в результате чего, при продаже дома, многим из-за этого приходилось существенно сокращать стоимость.

Аналогичная ситуация наблюдается и в Поселке художников. Как подчеркнул замглавы ведомства, Мосжилинспекция даст амнистию тем собственникам, которые сами придут для согласования документации уже проведенной перепланировки.

Как говорят специалисты, первое время, собственники может и будет грозить никакое наказание, но вот в дальнейшем, если вдруг, власти, к примеру, захотят проложить трассу, а для этого потребуется снести часть домов, то здесь чиновники смогут в полном объеме воспользоваться своим правом для восстановления прежней перпланировки, как одного из средств давления.