Инвестора строительства гостиничного комплекса в границах ТПУ «Пятницкое шоссе 3» определит открытый конкурс

Открытый конкурс определит инвестора, который получит право заключения договора купли-продажи 99,9 доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Пятницкое шоссе 3».

Организатор конкурса - АО «Мосинжпроект».

Оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Для возведения ТПУ выделен земельный участок площадью 0,78 га, на котором разрешено построить гостиничный комплекс или апрат-отели общей площадью 35 тыс. кв. метров.

Новый собственник актива получит данный участок по договору аренды сроком на 6 лет.

Начальная стоимость актива - 85,25 млн рублей.

Заинтересованному в конкурсе девелоперу необходимо будет точно «попасть» в правильную нишу, отметила руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер.

«Заинтересованному в инвестициях в данную локацию девелоперу необходимо будет точно «попасть» в правильную нишу гостиничного предложения. Вряд ли будет иметь смысл идти в сегмент выше среднего ценового. Возможно, более выгодно будет реализовывать комбинацию двух сегментов (краткосрочное проживание – классический отель плюс среднесрочное – апарт-отель или гостиница для длительного проживания) либо сократить отведенную на гостиничную функцию площадь в рамках ТПУ», - поделилась мнением Т.Веллер.

К участникам конкурса будут применены ценовая и неценовая оценка. В частности, будет учитываться опыт компании в реализации девелоперских проектов, а также совокупный размер выручки и размер чистых активов.

Заявки для участия принимаются до 12 июля.

Вскрытие конвертов состоится 13 июля 2017 года.