В 3 квартале текущего года не было введено ни одного торгового центра

Согласно исследованию специалистов компании Jones Lang LaSalle, по итогам 3 квартала этого года, в столице не было введено ни одного нового торгового центра.

По данным компании, подобная ситуация наблюдается второй квартал подряд. По итогам аналогичного периода прошлого года, также, не было введено ни одного торгового центра, в результате чего, в 2011 году был зафиксирован минимальный ввод качественной торговой недвижимости, всего 126,3 тысячи квадратов.

Как сообщают специалисты, нулевой ввод торговой недвижимости на протяжении полугода заставил пересмотреть все прогнозы по поводу введения торговых площадей в 2012 году в Москве. В соответствии с информацией экспертов, в 4 квартале текущего года ожидается введение 4 торговых центров, площадью порядка 140 тысяч квадратных метров, и с учетом этого, по итогам текущего года, будет введено 185 тысяч квадратов торговой недвижимости, а никак не 255 тысяч квадратов, которые ожидались ранее.

При этом специалисты отмечают, что в Московской области было сдано несколько торговых комплексов, в том числе и аутлетов – новый формат торговой недвижимости.

По словам специалистов, тот фактор, что в последние годы в Москве стал активно развиваться сегмент торговой недвижимости, стал катализатором роста подмосковного рынка, что в свою очередь поспособствовало появлению нового формата – аутлетов. Первый торговый центр, отвечающий всем требованиям данного формата Outlet Village Belaya Dacha, был открыт в 3 квартале этого года в Московской области.

Также, эксперты прогнозируют, что существенный рост торговой недвижимости ожидается в 2014 году, именно на этот период запланировано открытие нескольких крупных торговых центров.