Сокращение объемов инвестиций в офисную недвижимость

По итогам первого полугодия текущего года, объем инвестиций в офисную недвижимость сократился на 27%, относительно аналогичного периода прошлого года, что составило 963 млн. долларов, говорится в отчете компании Colliers International.

По мнению экспертов, данная ситуация обусловлена сокращением показателей экономик стран Евросоюза и США, которые обременены долговыми обязательствами.

Также, в отчете отмечается, что в прошлом году существенное количество офисных помещений, приобретаемых в инвестиционных целях, уже сменило своих владельцев, а в текущем году инвесторы ощутили дефицит качественной офисной недвижимости.

Однако, несмотря на это, Москва занимает пятое место среди столиц Африки, Европы и Ближнего Востока, в списке по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость. Лидером данного рейтинга является рынок офисной недвижимости Лондона, объем инвестиций которого в 1 полугодии текущего года составляет более 9 млрд. рублей. В число лидирующей пятерки также входят Париж, Стокгольм и Осло (5,1, 1,9 и 1,6 млрд. долларов соответственно).

В общей сложности, по итогам 1 полугодия текущего года, объем инвестиций в офисную недвижимость стран Африки, Европы и Ближнего Востока, сократился на 13%, говорится в отчете консалтинговой компании.

Согласно прогнозу экспертов, особая активность на офисном рынке проявится в Великобритании, Франции, Скандинавии и Германии. В странах Центральной и Восточной Европы объем инвестиций в офисную недвижимость возможно восстановится до прежнего уровня, считают эксперты.