Заполняемость делового центра «Парк Победы» достигла 60%
08.08.2016
Многофункциональный центр «Парк Победы» на Кутузовском проспекте заполнен на 60%. В продажу и аренду предлагается еще 49,5 тысяч квадратных метров офисных площадей.
Расположенный в историческом районе Москвы – у Поклонной горы и Триумфальной арки – многофункциональный центр «Парк Победы» класса В+ выведен на рынок в 2012 году. У комплекса несколько собственников. Управляющей компанией выступает ООО «Икер Эстейт», эксплуатирующей компанией - RD Management.
Общая площадь объекта – 136,5 тысяч. кв. м, из них общая арендуемая площадь – 110, 5 тыс. кв. м. В настоящий момент реализованы 60% площадей делового центра.
Резидентами «Парка Победы» являются такие крупные российские компании, как «Русал», РГМК, «Сбербанк» и «Райффайзенбанк». Основная часть сделок аренды и продажи офисных и торговых помещений прошла с 2014 по 2016 годы. В 2014 году были заключены сделки со «Сбербанком» (1500 кв. м) и сетью фитнес-центров X-Fit (3000 кв. м).
В продажу и аренду предлагаются еще 49,5 тысяч квадратных метров офисов. Площади остающихся вакантными помещений варьируются от 39,3 кв. м до 2224,4 кв. м. Для крупных компаний доступны целые этажи.
Ставки аренды офисов в деловом центре «Парк Победы» начинаются от 17 тыс. рублей за кв. м арендуемой площади в год и достигают 35 000 руб/кв. м/год для отдельных офисов с панорамным остеклением и отменными видовыми характеристиками. Цена при покупке – от 200 тыс. за кв. м. Помещения предлагаются к покупке или аренде в состоянии Shell'n'Core или с отделкой.
Также в аренду доступны торговые помещения общей площадью 526,7 кв. м – от 19,3 до 142,5 кв. м. Стоимость аренды начинает от 35 тыс. руб./кв. м/год. Заполняемость инфраструктурной части делового центра достигла 90%. Крупнейшими арендаторами являются X-Fit и «Сбербанк».
