Средняя стоимость 100 самых дорогих загородных домов составляет 25,6 млн. долларов

 Согласно обзору консалтинговой компании IntermarkSavills, по итогам первого квартала этого года, на подмосковном рынке загородной недвижимости средняя стоимость 100 самых дорогих загородных домов составила 25,6 млн. долларов. Напомним, что IntermarkSavills рассчитывает индекс Prime Moscow Region - индекс средней стоимости квадратного метра в самых дорогих подмосковных домах.

По оценке специалистов, средняя стоимость квадрата в данном сегменте (имеется в виду как первичный рынок, так и вторичный) в марте составляла 18,8 тысячи долларов, что на 1% меньше, чем в четвертом квартале прошлого года.

Все объекты, входящие в сотню самых дорогих загородных домов, расположены в 32 клубных поселках по Рижскому, Минскому и Новорижскому шоссе. Все объекты находятся в зоне, удаленной от МКАД не далее, чем на 30 км.. Почти половина из них расположена на расстоянии менее 10 км. от МКАД.

Средняя площадь дорогостоящих объектов составляет 1,5 тысячи квадратов. Максимальная площадь - 3,5 тысячи метров, минимальная - 400 квадратных метров. Площадь земельных участков варьируется от 17 соток до 16 гектаров.

По данным компании Moscow Sotheby's International Realty, на первичном рынке недвижимости самым дорогим поселком является «Усадьба Усово» (11 км. от МКАД по Рублевке). На сегодняшний день средняя стоимость домовладения здесь составляет 13 млн. долларов. Далее идет поселок «Азарово» - средняя стоимость дома составляет 6,8 млн. долларов. И замыкает тройку лидеров  «Жуковка XXI» - 6,5 млн. долларов.