По итогам марта вторичная недвижимость Москвы подешевела на 1%

По данным обзора компании «Инком Недвижимость», итоги марта показали спад цен на вторичном рынке недвижимости Москвы на 1%, что составило около 171 тысячи рублей за квадратный метр. В долларовом эквиваленте стоимость выросла на 1,1%, что составило 5,9 тысяч долларов за квадрат.

В целом, несмотря на постоянное снижение цен столичной вторички в последнее время, в общей сумме с начала этого года, на рынке вторичной недвижимости отмечен рост цен 3%, что превышает данные показатели  аналогичного периода 2011 года в два раза.

По состоянию на апрель 2012 года, средняя стоимость жилья эконом-класса в Москве повысилась до 146 тысяч рублей за квадрат (в долларах - 5 тысяч). В сегменте эконом-плюс, цены незначительно снизились до 158 тысяч рублей за квадрат (в долларах выросли на 1,6% - 5,4 тысяч), отмечают специалисты. В сегменте бизнес-класса квартиры упали в цене до 206,5 тысяч рублей за квадратный метр, в долларовом эквиваленте подорожали до 7 тысяч.

По оценке экспертов, в марте самая дешевая квартира в пределах МКАД предлагалась за 3,4 млн. рублей. Однокомнатная квартира в 9-этажке панельного дома, общей площадью 39 квадратов (кухня - 7 кв.м.). Расположена в районе метро «Царицыно».

Как отмечают специалисты, в марте на рынке вторичной недвижимости Москвы объем предложения увеличился почти на 9%, что составило более 54 тысяч объектов.

По данным компании «НДВ-Недвижимость», в феврале текущего года стоимость жилья осталась на прежнем уровне около 178 тысяч рублей за квадрат, в долларах - показала рост цен на 4,5%, почти до 6 тысяч долларов за квадрат.