Стоимость жилья в военных городках не уступает стоимости гражданского жилья

Согласно обзору специалистов компании «Инком-Недвижимость», стоимость жилья в военных городках не уступает стоимости гражданского жилья комфорт-класса. Цены варьируются от 60 до 100 тысяч рублей за квадратный метр, в зависимости от месторасположения.

К примеру, стоимость «однушки», площадью 35 квадратов, девятиэтажного панельного дома в центре военного городка Юбилейный, составляет 3,3 млн. рублей. Подобное жилье в Королеве реализуется за 3,2 млн. рублей.

Одним из самых дорогих военных городков Подмосковья является Власиха, расположенная в Одинцовском районе (15 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе). Стоимость квадратного метра жилья во Власихе составляет в среднем 95 тысяч рублей. Для сравнения, в Юбилейном (10 км. от МКАД по Ярославскому шоссе) аналогичный показатель составляет 90 тысяч рублей за квадрат. В Краснознаменске (25 км. от МКАД по Минскому шоссе, Одинцовский район) и Звездном городке (20 км. от МКАД по Щелковскому шоссе) - 79 тысяч рублей за квадрат. В военном городке Восход (65 км. от МКАД по Новорижскому шоссе, Истринский район) - 61 тысяча рублей за метр.

По  данным компании, всего в Подмосковье насчитывается до 150 военных городков. Эксперты отмечают, что в последнее время часть жилого фонда передается муниципальным властям, появляется возможность приватизации такого жилья, но предложения на территории военных городков встречаются очень редко.

По мнению экспертов, военные городки являются прообразом клубных поселков, в которых проживают люди определенной категории и принадлежности к единому сообществу. Среди преимуществ проживания в подобных городках - высокий уровень безопасности, порядок. Среди недостатков эксперты отмечают устаревший жилой фонд, изношенное коммунальное хозяйство и неразвитую коммерческую инфрастрктуру.