[QUOTE]10934 пишет:
Мария, увеличение площади более чем на 10 % -существенное изменение (я уже говорила). Также Вы изменили функциональное назначение помещение - лоджию назвали жилым помещением, почему не наоборот? Какая была необходимость убирать стену между комнатой и лоджией, кроме как удорожания кв.м. для долевого участника? Мы принципиально выбирали квартиру с лоджией, когда Ваша компания намерена привести квартиру в состояние, согласно поэтажному плану, указанному в Договоре ДДУ ?
[/QUOTE]Ольга, в данном случае не совсем правильно писать о Вашей проблеме на форуме. Этот случай нужно официально зафиксировать, чтобы руководство компании могло дать распоряжении о решении Вашей проблемы ответственным за это подразделениям.
Это нужно фиксировать путем написания письменного заявления о данной проблеме на имя ГД Химки Групп - Горбачева Андрея Владимировича.
У Вас есть пункт в договоре о досудебном урегулировании подобных ситуаций, путем оформления письменных заявлений.
Юридически правильно поступить так.

[QUOTE]10922 пишет:
У Химки Групп есть представитель, который знаком с ФЗ Об участии в долевом строительстве, знающий проект и готовый отвечать по существу?
[/QUOTE]
Ольга, если застройщик, после подписания договора, в процессе строительства, незначительно меняет планировку, то законом не наложена обязанность на застройщика, уведомлять и согласовывать данные действия с участниками строительства.
Можно увидеть в этом и положительные стороны. В результате изменения плана, вы получили дополнительные квадратные метры жилья. Стоимость дополнительных метров застройщик не индексировал, она осталась такой же, как в вашем договоре.

[QUOTE]10919 пишет:
Марина, а почему у меня в квартире лоджия стала жилым помещением ?
[/QUOTE]Здравствуйте, Ольга. Это могло произойти вследствие изменения проектного решения.
Изменения проекта застройщиком, если это типовые проекты, это часто встречающаяся практика.
[QUOTE]10918 пишет:
Марина, Вы будете с нами общаться? Господин Горбачев (Ген. дир. Химки Групп) отказывается от общения с дольщиками, которые финансировали строительство его объектов.
[/QUOTE]

На объекте в Отделе приема передачи (ОПП) [B]с 10 до 18 часов [/B]всегда присутствует представитель застройщика

Александр +7 [B]9262374037[/B], который готов оказать помощь и дать ответы на все Ваши вопросы.

[QUOTE]10909 пишет:
Добрый день, а кто-нибудь насчет увеличения площади и оспаривания этой площади разговаривал с застройщиком? А вообще, нужно заказывать повторную техническую инвентаризацию для подтверждения или опровержения, но проблема в том, что при разговоре вчера с сотрудником Химкинского филиала ГУП МО "БТИ" я услышала информацию, что повторный обмер возможен только после того, как у них в базе появятся прикрепленные файлы: разрешение на ввод и технический паспорт здания. В данный момент у них такой информации нет, а технический паспорт здания, предъявленный Застройщиком не соответствует действительности.
[/QUOTE]Здравствуйте.
Технический паспорт здания полностью соответствует действительности, выдан Химкинским филиалом ГУП МО "БТИ". Качественные сканы технического паспорта находятся в отделе приема-передачи (ОПП) на объекте. Каждый дольщик может с ним ознакомиться в ходе процесса приема - передачи, а так же каждый дольщик имеет право произвести свои собственные обмеры при приёме-передаче объекта.

[QUOTE]10883 пишет:
Всем добрый день! Мне тоже прислали письмо о приемки квартиры. Но еще написали, что квартира увеличилась после обмеров БТИ на 6 квадратных метров (!), которые я должен оплатить в течении 10 рабочих ней. И, как я понимаю, не только у меня увеличение площади: в офисе продаж встретил людей, у которых аж 10 квадратных метров в плюс! У кого такие же проблемы? И это не говоря о готовности самих домов и прилегающих территорий.
Я полностью согласен, что нужно готовить совместное исковое заявление и совместно обращаться в соответствующие инстанции. Это и веса прибавит и будет дешевле в плане юридических услуг (если понадобится). Может есть смысл договориться о времени и месте встречи? Давайте переходить к реальным действиям!
[/QUOTE]Здравствуйте. Меня зовут Мария. Я являюсь официальным представителем застройщика Химки Групп. После обмеров БТИ есть расхождения всегда, но у кого-то они в плюс к приобретенным метрам, у кого то минус. Строительство индивидуального домостроения подразумевает такое расхождение. Мы не индексировали стоимость доплаты. Она осталась такой же, как в вашем договоре. Вы в праве перемерить периметр, если вы не согласны с данными, предоставленными в тех паспорте.