1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Смотреть в оба – как правильно провести приемку квартиры
  22.08.2023
  С 1 июля свернуты действовавшие на протяжении 16 месяцев послабления для застройщиков при передаче квартир дольщикам. Дольщикам возвращено право не подписывать акт приема-передачи в случае обнаружения любых недостатков, даже несущественных, а также привлекать к осмотру жилья квалифицированных специалистов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, на что собственникам следует обратить внимание в ходе приемки квартиры.

• Выше звезд – самые высокие строящиеся жилые небоскребы Москвы
  22.08.2023
  В Москве сейчас строится 60 жилых комплексов с небоскребами. Их высота колеблется от 30 до 85 этажей. Аналитики «Метриум» изучили первичный рынок столицы и подготовили рейтинг проектов с самыми высокими строящимися зданиями.

• Технология счастливинга – какой дом делает нас счастливыми – 3 основные составляющие
  22.08.2023
  Среда для жизни прямо влияет на физическое здоровье и психологическое благополучие человека: инфраструктура рядом с домом, архитектурный облик города, дизайн территории и интерьеров. Эксперты первого в России авторского жилого кластера RDD в Новой Москве раскрывают технологию счастливинга или обретения счастья в правильной жилой среде на основе современных научных исследований.

• На рынке новостроек Петербурга продаётся 1,8 тыс. квартир площадью более 100 кв. м.
  22.08.2023
  Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали предложения квартир и апартаментов на первичном рынке города с площадью более 100 кв. м. 

• Хамовники возглавили рейтинг районов по средневзвешенной удельной стоимости квадратного метра
  22.08.2023
  По данным компании экосистемы Kalinka, средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке элитного жилья Москвы по итогам 1 полугодия 2023 года выросла на 22% за год и составила 1 219 тыс. руб. за кв. м. Средний бюджет лота в продаже возрос на 10% за год до 222 млн руб.

• Половина новостроек Москвы имеют класс энергоэффективности не ниже А
  22.08.2023
  В 2023 году Минстрой совместно с институтом развития «ДОМ.РФ» запустил добровольную «зеленую» сертификацию российских ЖК. Экологичность комплексов определяется по единым критериям, включая энергоэффективность не ниже класса А. Аналитики компании «Метриум» подсчитали, что данному требованию соответствуют 47,2% московских новостроек.
  
  

• Что ждет рынок жилья и ипотека после резкого повышения ключевой ставки
  21.08.2023
  Рыночная ипотека, ставки по которой могут вырасти до 15–16%, станет недоступной для россиян. Основные выдачи в таких условиях будут проходить по льготным программам на рынке новостроек.

• Спрос на арендный бизнес вырос
  21.08.2023
  Спрос на ГАБы или готовые арендные бизнесы вырос в российских столицах. Такое предприятие приносит стабильный доход и при грамотном выборе покажет хорошие результаты по окупаемости. Эксперт рынка коммерческой недвижимости Полина Фиофилова рассказала о ключевых особенностях этого сегмента. 

• 70% обращений за новостройками Петербурга это региональные клиенты
  21.08.2023
  Сейчас 70% обращений за новостройками Петербурга это региональные клиенты. Особенно высок процент регионалов летом, когда начинает расти спрос на квартиры для взрослых детей, которые едут учиться в Северную столицу. Эксперт рынка новостроек Ольга Эбель рассказала об особенностях работы застройщиков с региональными клиентами и о том, как изменились предпочтения клиентов из других городов при выборе жилья. 

• Доля семейной ипотеки в продажах «Страны Девелопмент» в 2023 году превысила 42%
  21.08.2023
  Доля покупок недвижимости в ипотеку в проектах федерального застройщика «Страна Девелопмент» выросла к августу 2023 года на 7 п. п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - с 82% до 89%. При этом доля семейной ипотеки составила 42,8% против 37% в прошлом году. 

• Риелторы рассказали, как изменятся цены на квартиры при текущем курсе валюты
  21.08.2023
  Последние несколько недель оказались очень непростыми для российского рубля. Курсы иностранной валюты то и дело повторяют рекорды марта 2022 года, доллар в моменте превысил психологическую отметку в 100 рублей, евро был выше 110. Как такой резкий скачок повлияет на цены и спрос на столичную недвижимость, рассказали эксперты риелторской компании «ТСН Недвижимость».

• Мурманск, Великий Новгород и Петрозаводск — города-лидеры по спросу на новостройки в Ленобласти
  17.08.2023
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали спрос на покупку недвижимости в Ленинградской области со стороны жителей крупных и больших городов Северо-Западного Федерального округа и выяснили, из каких городов чаще всего переезжают в 47 регион. 

• Каждый третий инвестор предпочитает недвижимость в Краснодарском крае Москве и Петербургу
  17.08.2023
  Около 37% жителей Москвы и Санкт-Петербурга, опрошенных федеральным девелопером «Неометрия», в качестве инвестиции бы выбрали квартиру в Краснодарском крае, а не в Москве или в Северной столице. Всего в опросе приняли участие более 500 респондентов, являющихся потенциальными или действующими клиентами девелопера.

• Спрос на недвижимость Дубая вырос на 43% за год
  17.08.2023
  Всего по итогам 1 полугодия 2023 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 61,2 тыс. сделок, что на 43% выше аналогичного периода прошлого года.

• За семь месяцев в Росреестре зарегистрирован максимальный объем ипотечных сделок в Москве
  17.08.2023
  В июле 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 309 договоров ипотечного жилищного кредитования в отношении первичной и вторичной недвижимости столицы. Это максимальный месячный показатель с начала года, который на 1,4% превышает июньский результат (13 123). Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

• Риэлтор назвал главные тренды на рынке недвижимости Петербурга
  17.08.2023
  Спрос на покупку недвижимости в ипотеку за последнее время значительно вырос. Прирост ипотечного портфеля сейчас добирается до показателей рекордного 2021 года. Эксперт рынка новостроек Петербурга Георгий Патанин дал свою оценку этой ситуации, а также рассказал о главных тенденциях рынка новостроек. 

• Самые доступные готовые новостройки ЦАО
  16.08.2023

  Предложение готовых новостроек в ЦАО (без учета комплексов с микроапартаментами) за год увеличилось на 47,4%. При этом средняя цена введенных комплексов достигла 1,19 млн рублей за кв. м, так как девелоперы сдавали в основном высокобюджетные проекты. Тем не менее, в центре Москвы есть и относительно недорогие варианты. Аналитики «Метриум» изучили рынок ЦАО и выделили пять самых доступных готовых новостроек.
  
  

• Москвичи активно скупают новостройки Петербурга
  16.08.2023
  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику покупательского спроса на квартиры в новых домах Санкт-Петербурга со стороны клиентов из Москвы и зафиксировали стабильный рост интереса к новостройкам в Северной столице. 

• Спрос на недвижимость сохранится благодаря субсидированным программам
  16.08.2023
  Сегодня Центральный Банк поднял ключевую ставку до 12% - сразу на 3,5 п. п. 

• В Петербурге квартиры-студии оказались дешевле, чем в Ленобласти
  16.08.2023
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали предложение квартир-студий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области со сдачей в 2023 году и пришли к выводу, что в мегаполисе студии даже дешевле.