1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Почему и куда уезжают жители мегаполисов
  02.10.2023
  Порядка 78% покупателей квартир в авторском жилом кластере RDD в Новой Москве – жители «старой» Москвы. Переезд из крупного мегаполиса в пригороды или другие города – мировой тренд. Эксперты Группы Родина показывают на примере Москвы, Нью-Йорка, Лондона, Берлина и Парижа, почему и куда уезжают жители крупнейших городов мира.

• Самые дорогие элитные дома в Подмосковье стоят $100 млн
  02.10.2023
  Средняя стоимость коттеджей с участками в большинстве поселков на вторичном рынке Рублево-Успенского шоссе сейчас колеблется от $1,5 млн до $7 млн. В то же время есть несколько делюкс-локаций с гораздо более высоким максимальным бюджетом покупки – до $100 млн. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о самых дорогих элитных поселках Подмосковья.

• Ипотека или аренда – вот в чем вопрос
  02.10.2023
  Центробанк прогнозирует рост объема жилищного кредитования в 2023 году до 15%. Вместе с тем в январе-августе 2023 года значительно – на 10% – вырос спрос на долгосрочную аренду. Для многих клиентов выбор между съемом жилья и его покупки с помощью заемных средств становится настоящей дилеммой. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, какой же вариант все-таки выгоднее: ипотека или аренда.

• Назван средний чек сделок с элитным жильем на первичном рынке Москвы
  28.09.2023
  Уменьшение площади квартир на рынке элитного жилья Москвы — тренд по итогам третьего квартала, сообщает пресс-служба Barnes International Moscow.

• Северное сияние столицы – 5 причин купить новостройку в САО
  28.09.2023
  Северный административный округ (САО) – одна из наиболее динамично развивающихся столичных макролокаций. По темпам продаж новостроек – 5930 сделок по ДДУ в январе-августе 2023 года – Северный округ занимает второе место в Москве, уступая только ЗАО, где объем предложения значительно выше. Эксперты ГК «Основа» назвали пять основных причин, почему стоит задуматься над приобретением новостройки на севере Москвы.

• Риэлтор рассказал о необычно активном лете на рынке новостроек Петербурга
  28.09.2023
  Спрос на новостройки в Петербурге летом 2023 года был необычно высоким, а под конец лета количество запросов и вовсе показало стремительную растущую динамику. Эксперт рынка Георгий Патанин рассказал о положении дел в сегменте новостроек. 

• Риэлторы говорят про очереди за квартирами в новостройках Петербурга
  28.09.2023
  Осенью на первичном рынке традиционно стартует высокий сезон после летнего затишья. Однако в 2023 году спрос на новостройки Петербурга был необычно высоким на фоне девальвации национальной валюты. Эксперт рынка Алексей Бондарёв рассказал о причинах высокого спроса на новостройки летом, а также поделился своими прогнозами на вторую половину года. 

• Два этажа счастья – обзор ЖК с двухуровневыми квартирами и пентхаусами
  28.09.2023
  Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор рынка двухуровневых квартир и пентхаусов в новостройках Москвы. В сентябре 2023 года было представлено 217 таких лотов в 46 проектах всех сегментов. Как ни парадоксально, такое жилье, которое обычно ассоциируется с роскошью, можно встретить не только в элитных новостройках, но и в бюджетных комплексах. А наиболее доступный двухярусный лот (17,7 млн рублей) стоит в 78,5 раз дешевле самого дорогого (1,39 млрд рублей).

• В Москве, Петербурге и Казани продаются самые дорогие новостройки в стране
  27.09.2023
  Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали цены на новостройки в крупнейших городах России и выяснили, где продаются самые дорогие лоты. 

• Доля крупнейших застройщиков Петербурга упала ниже 50%
  27.09.2023
  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали строительный рынок Санкт-Петербурга и выяснили, какой процент жилья возводит ТОП-5 застройщиков города. 

• Средняя площадь квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге за год сократилась на 3%
  27.09.2023
  По данным аналитиков GloraX, за последний год средний метраж квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге уменьшился на 3%. Так, средняя площадь лота на рынке первичной недвижимости в настоящее время составляет 46,8 кв. м. Эксперты объясняют это стремлением покупателей снизить бюджет покупки, спросом на эргономичные планировочные решения, а также изменением структуры предложения, связанным с ростом доли малогабаритных вариантов. 

• Спрос на лоты премиум-класса с чистовой отделкой увеличился на 79%
  27.09.2023
  Брокерское агентство недвижимости DOLGOV PRO подвело итоги августа 2023 года на первичном рынке Московского региона исходя из анализа сделок компании в премиум-сегменте.

• В трех округах Москвы наблюдается дефицит новостроек бизнес- и премиум-класса
  27.09.2023
  Несмотря на интенсивное развитие большинства районов столицы, в трех округах мегаполиса – Восточном, Юго-Восточном и Новомосковском – наблюдается дефицит новостроек бизнес- и премиум-класса. Доля предложения подобного жилья в Москве в целом составляет 38,7%, а в этих округах колеблется от 1,5% до 28,7%, подсчитали аналитики «Метриум». При этом прослеживается высокий спрос на комплексы бизнес- и премиум-класса в данных округах.

• Продуктовые сети начинают рассматривать помещения под магазины от 250 кв. м. — эксперт
  26.09.2023
  В Санкт-Петербурге из-за снижения арендных ставок и резкого роста товарооборота продуктовый дискаунтер «Дикси» вышел на главный проспект города — на Невский проспект. Ещё полгода — год назад Невский проспект был местом, где располагались флагманские магазины премиальных марок. Эксперт рынка коммерческой недвижимости Артём Филипов рассказал о том, новых трендах на рынке продуктового ретейла. 

• За десять лет доля премиальных проектов в ЦАО сократилась в два раза
  26.09.2023
  За прошедшие 10 лет в Москве произошла децентрализация географии предложения премиальных новостроек. Доля экспозиции первичного жилья премиум-класса в ЦАО сократилась почти в два раза – с 71,8% до 37,5%, подсчитали аналитики компаний Regions Development и «Метриум». Особенно активно процесс идет в течение последних пяти лет.

• Спрос на недвижимость бизнес-класса в 1 полугодии 2023 года вырос на 11%
  26.09.2023
  По данным экспертов экосистемы Kalinka, за 1 полугодие 2023 года было заключено 9 402 сделки с недвижимостью бизнес-класса, что на 11% больше количества сделок за 1 полугодие 2022 года.

• В Ленобласти 261 дом продаётся дешевле миллиона рублей
  26.09.2023
  Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали предложение домов в Ленинградской области и выяснили, сколько объектов в регионе продаётся по цене ниже 1 млн рублей. 

• ЦАО лидирует по темпам старта новых проектов
  26.09.2023
  За последние 12 месяцев заметнее всего среди всех округов Москвы увеличилось число новых жилых и апарт-комплексов в продаже в ЦАО. Здесь их стало больше на 18, тогда как в прочих округах максимум на 10, подсчитали аналитики компании «Метриум». На ЦАО приходится максимальная доля строящихся проектов в продаже – 25,3%.

• Современным детям не хватает игр и прогулок на улице – убеждены 53% россиян
  23.09.2023
  Эксперты ПИК и Сравни изучили представления о детстве у жителей страны.

• Как благоустроить двухуровневую квартиру
  23.09.2023
  На первичном рынке премиум-класса наблюдается дефицит двухярусных квартир. В столице реализуется всего 31 такой лот. Примечательно, что большая часть предложения дуплексов и двухуровневых пентхаусов – 61,3% – приходится на жилой квартал «Прайм Парк» от Optima Development. Эксперты компании рассказывают, как лучше всего благоустраивать столь эксклюзивное жилье.