Названы способы сэкономить при покупке жилья в новостройке

В апреле 2024 года средняя цена квартиры на первичном рынке Санкт-Петербурга составляет 10 млн рублей. При этом средняя цена за 1 кв. м. достигла отметки в 208,2 тыс. руб. Эксперт рынка новостроек Георгий Патанин рассказал о том, как можно сэкономить на покупке жилья в новых домах.

Георгий Патанин, эксперт по недвижимости, руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина:

  — Если говорить о том, как купить квартиру дешевле рынка у застройщика или вообще сэкономить за счёт других инструментов, то нужно иметь несколько основных сценариев.
Во-первых, акции и специальные предложения от застройщиков – настоящая находка для будущих владельцев. Но важно помнить: они имеют ограниченный срок действия или квартирный фонд, который не самый ликвидный, но для жизни подойдёт отлично. Часто эти акционные предложения на квартиры с видом на дорогу, с нестандартными планировками. 

  Часто квартиры с видом на не самые живописные места или расположенные на нижних этажах могут стать прекрасным домом, если цена и условия подходят. Во-вторых, рассказывая о секретах рынка, не могу не упомянуть и о переуступках – они могут оказаться выгодным вариантом при определённых обстоятельствах, хотя и требуют более тщательного подхода к выбору.

  Важно также понимать, что рынок недвижимости – это не только цифры и проценты. Это и возможность договориться индивидуально с застройщиками, и умение использовать все доступные инструменты для поиска лучших предложений, включая услуги надёжных брокеров.

  Ещё один вариант, это гибкая финансовая стратегия: ипотека с минимальным первоначальным взносом и инвестирование оставшихся средств под процент могут обеспечить дополнительную экономию. И да, хотя удалённая работа изменила многое в нашей жизни, выбор места жительства всё ещё определяется многими факторами, включая стоимость и удобство расположения.