Колоссальный спрос на вторичке
Число сделок на вторичном рынке столицы в январе — августе 2023 года стало максимальным для этого периода за всю историю статистики ведомства. В январе — августе 2023 года в Москве зарегистрировано 110,59 тыс. сделок на вторичном рынке. Этот показатель стал максимальным для указанного периода за всю историю ведения статистики (с 2009 года) по данным Росреестра.
Средняя цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса Москвы за сентябрь увеличилась на 3% и достигла 323,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
За год комфорт-класс подорожал больше прочих ценовых сегментов — сразу на 15%,. Средняя стоимость лота в этом классе составила 14,3 млн руб. — на 4% больше, чем в августе, и на 12% больше, чем по итогам сентября 2022 года.
В бизнес-классе новостроек средняя цена квадратного метра составила 464 тыс. руб., что на 3% больше, чем в августе и чем год назад. Средняя цена лота увеличилась в сентябре также на 3%, до 31,3 млн руб., по сравнению с данными годичной давности изменения практически отсутствуют.
По итогам девяти месяцев 2023 года россияне оформили в российских банках ипотеку на жилье на 5,4 трлн руб. Этот результат более чем на 10% превышает итог за весь прошлый год. Рекордно высокий спрос сменится охлаждением рынка в 4 квартале 2023, и на фоне этого аналитики прогнозируют выдачу на уровне 6,9 трлн рублей.
