Назван средний чек сделок с элитным жильем на первичном рынке Москвы
Уменьшение площади квартир на рынке элитного жилья Москвы — тренд по итогам третьего квартала, сообщает пресс-служба Barnes International Moscow.
Средний бюджет сделок на первичном рынке элитного жилья Москвы по итогам третьего квартала 2023 года составил 120 млн рублей, что сопоставим с уровнем аналогичного периода прошлого года. Средняя цена квадратного метра в высокобюджетном сегменте на конец сентября 2023 года составляет 1,5 млн рублей.
Согласно предварительным подсчетам Barnes International Moscow, спрос по итогам трех кварталов вырос на 56%, если сравнивать с январем−сентябрем 2022 года. Показатель остается высоким, даже несмотря на очевидный тренд на уменьшение площади квартир в запросе у клиентов из-за роста стоимости жилья.
Среди новых проектов, начавших продажи в третьем квартале, можно отметить новый комплекс Injoy от группы компаний «Инград», также ожидается старт продаж в Jois от MR Group. Среди районов Москвы по количеству элитных лотов в продаже лидируют Пресненский район, и Раменки, немного отстают от них Хорошево-Мневники и Арбат.
«В августе наблюдался повышенный спрос на элитную недвижимость, который замедлился в сентябре. Однако делать выводы по всему году на основании итогов третьего квартала пока рано, во втором квартале мы наблюдали прирост по количеству сделок по отношению к первому (32%). Третий квартал получился неоднозначным, хотя при этом мы побили свои собственные рекорды по продажам за всю историю компании. В целом динамику 2023 года можно оценить как положительную: рынок достаточно активный, предпосылок к снижению стоимости нет, есть небольшие колебания на рынке, но это нормально. Поэтому если есть в планах покупка жилья, то нельзя откладывать и нужно заходить в сделку сейчас», — комментирует руководитель отдела продаж городской недвижимости Barnes International Moscow Сергей Бондаренко.
