В Ленобласти более тысячи квартир продаётся по договору переуступки

Эксперты группы компаний «Запстрой» проанализировали предложение квартир по договору переуступки на первичном рынке Ленинградской области и рассказали о преимуществах покупки к застройщика. 

 В августе 2023 года на первичном рынке Ленинградской области экспонируется 19388 квартир от застройщиков. Объём предложения на рынке переуступок составляет 1081 объект. 

  Основная доля предложения квартир по договору переуступки в Ленобласти приходится на сегмент студий и однокомнатных квартир. Совокупный объём предложения составляет 847 объектов. 

  Самый скромный выбор квартир по договору переуступки в Ленобласти представлен в сегменте многокомнатных квартир. Всего 7 предложений. 

  Стоимость предложений в сегменте переуступок Ленобласти варьируется от 2,1 до 18,9 млн рублей. 

  «Первое преимущество покупки у застройщика — это чистота сделки. Продажа объекта от физического лица часто связана с неполной суммой в договоре, с разделением этой стоимости на несколько частей или, например, с необходимостью проверки продавца. Добавлю, что поскольку сделка по переуступке производится между двумя физическими лицами, то в рамках этой операции есть все риски, свойственные для вторичного рынка», — отметил руководитель отдела продаж ГК «Запстрой» Евгений Бескровный. 

  К другим важным преимуществам, по словам эксперта, можно отнести то, что на первичном рынке действуют субсидированные ипотечные программы, программы рассрочек, а также более широкий выбор планировок.